This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
ID: EK-112271289
ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В ПЕСКАРУ Я решил опубликовать окончательную цену. Добавлю, что могу назвать эту цифру только при определенных условиях. Я начал с того, что оценка была сделана как двумя агентствами, так и отличным сайтом immobiliare.it. Мне разрешено опубликовать это, чтобы прояснить мою честность. СМЕТА СОСТАВЛЯЕТ 173 000 ЕВРО, поэтому вы получаете немедленную прибыль в размере 40 000 евро от стоимости, а оценка - июнь 2024 года. Я продаю двухэтажное здание площадью 77 м2, сдаваемое в аренду твердая планка составляет 1250 евро в месяц, следовательно, 15 000 в год. Он только что был отремонтирован, поэтому у вас есть 1 250 евро на 120 месяцев, что в общей сложности составляет 180 000 евро за 12 лет. Какие инвестиции дают вам такую цифру? Тогда это коммерческая аренда, так что это намного безопаснее. Подробнее. Имущество было полностью отремонтировано в 2023 году с новой электрической системой, переделанной крышей и отремонтированным фасадом. На крыше есть дымоход с дымоходом, которого нет на на улице и стоит около 25 000 евро. Какую квартиру вы покупаете по этой цене и дает вам эту прибыльность и безопасность? ЕСЛИ ВЫ ПОНИМАЕТЕ ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ, ВЫ ПОНИМАЕТЕ БИЗНЕС. КАК ЕСЛИ ЭТОГО БЫЛО НЕДОСТАТОЧНО, быть домом. на двух уровнях, если через 12 лет ночная жизнь мантона закончится, вы можете изменить использование, и он станет BB, или вы можете жить там, поэтому у него есть так называемая СТРАТЕГИЯ ВЫХОДА, это не магазин на первом этаже, а дом используется как магазин, обеспечивающий безопасность на протяжении десятилетий.... он имеет два входа: один на Корсо Мантоне и один на Виа делле казарм, поэтому в будущем его можно разделить на две мини-квартиры. ПОЭТОМУ.... ++ ВЫ ПОКУПАЕТЕ ЗА МЕНЬШУЮ РЫНОЧНУЮ СТОИМОСТЬ, УКАЗАННУЮ НА ФОТОГРАФИЯХ, И ВЫ ЗАРАБАТЫВАЕТЕ НЕМЕДЛЕННО. ++ВАС ЕСТЬ 12% В ГОД В ТЕЧЕНИЕ 12 ЛЕТ НА ВСЮ 180 000 ЕВРО. ++ЕСЛИ ЗАКАНЧИВАЕТСЯ MOVIDA, У ВАС ЕСТЬ ТЕРРАСНЫЙ ДОМ 200 МЕТРОВ ОТ ЦЕНТРА ПЕСКАРЫ, КОТОРЫЙ МОЖЕТ БЫТЬ ПРЕОБРАЗОВАН В B&B. ++++++ ПРОСТОГО ВИЗИТА ДОСТАТОЧНО, ЧТОБЫ ПОНИМАТЬ, ЧТО ЭТО ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В ПЕСКАРУ. Я ОППУБАЛ ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ И ПОВТОРЯЮ, ЧТО ЭТО ПРОЕКТ ВЫИГРЫШ-ВЫИГРЫШ. Даже если вы получаете ипотеку, у вас огромный доход.... если вы финансируете под 50% в течение 20 лет, вы получаете 1000 в месяц взамен. невероятно.--81570f675b3ca1c08182cac758100d54!
Характеристики
договор
Продажа | Доходная недвижимость
типология
Дом - Здание | Аристократическая недвижимость
Площадь
77 m²
Помещения
5 помещения, 2 ванные
этаж
3 этажи: Нулевой этаж, бельэтаж, 1°, с подъездом для инвалидов