Двухкомнатная квартира via salbertrand 95, Parella, Турин

(n.b. prezzo non trattabile)

sei alla ricerca di un appartamento nel quale poter entrare subito senza dover pensare ad eventuali lavori lavori di ristrutturazione, spese per gli arredi e con costi realmente bassi di gestione ?

questo appartamento potrebbe fare al caso tuo...

via salbertrand, 95 - parella, in zona tranquilla e immersa nel verde del parco della pellerina, comoda a tutti i servizi, proponiamo uno splendido appartamento al primo piano di una palazzina d'epoca , composto da ingresso indipendente da pianerottolo su soggiorno living con cucina a vista, disimpegno con armadio a muro, bagno con ripostiglio, camera da letto, ballatoio (balcone con servitù di passaggio di un solo condomino).

l'appartamento è stato completamente ristrutturato pari al nuovo con ottimi materiali di finitura.
gli impianti sono certificati, il riscaldamento è autonomo (inverter climatizzatore con pompa di calore classe a+++ wi-fi ), gli infissi sono in vetrocamera con doppio vetro ed i pavimenti sono in parquet.

l'appartamento è molto luminoso grazie alle ampie finestre e all'ottima esposizione doppia est/ovest.

nel 2023 e’ stato effettuato il rifacimento completo del tetto..

l’alloggio gode di una posizione dominante e panoramica sullo splendido parco della pellerina distante solamente circa 100 metri. la zona è molto ben servita con negozi e servizi di ogni tipo, mezzi pubblici, scuole, poste , asl, etc.. la fermata della metropolitana montegrappa dista circa 10 m a piedi, e l'ingresso della tangenziale è a circa 1 km.

le spese di gestione realmente minime permettono un’ eventuale ottima rendita netta da locazione anche come b&b (spese condominiali circa 30 € mese; utenze circa € 100 mese incluso riscaldamento; rendita catastale solamente € 284,05).

completa la proprietà un locale ad uso cantina al piano seminterrato con pavimento in piastrelle, porta ingresso nuova, soffitto con mattoni a vista trattati.

4 motivi per scegliere questo appartamento:

- nuova ristrutturazione con ottime finiture
- tranquillita' e immerso nel verde (parco pellerina 50 metri);
- zona di pregio molto ben servita
- costi di gestione minimi

da vedere !! ottimo investimento!!!

contattateci per avere maggiori informazioni !!! rif 30167