Двухсемейная вилла via san colombano 9, Belforte Monferrato

Belforte Monferrato – Via San Colombano

A due passi dal casello autostradale di Ovada e in posizione privilegiata vi presento questa casa bifamiliare disposta su tre piani.

Si accede alla proprietà per mezzo di una rampa chiusa da cancello, arrivando così nel cortile terrazzato e carrabile, dal quale è possibile parcheggiare il mezzo di trasporto in uno dei 2 box posti al piano terreno dell'immobile.

Nonostante sia accatastato con un unico numero civico l'immobile, di fatto, è diviso in due unità abitative con ingressi separati.

Al primo piano si accede direttamente dai locali autorimessa ed è così composto: un bagno, cucina, tre camere e un balconcino da cui si può godere della vista sulla vallata.

Al secondo piano invece si accede da una scala esterna ed è diviso tra due camere da letto, cucina e soggiorno open space e bagno.

Internamente l ‘ immobile si presenta completamente da ristrutturare, mentre per quanto riguarda facciata e tetto è in ottime condizioni.

Il vecchio proprietario per il riscaldamento utilizzava prevalentemente una caldaia a legna, ma l'immobile dispone anche di una stufa a pellet e di un impianto di riscaldamento a gas.

Un ampio capanno degli attrezzi è situato nelle immediate vicinanze dell'abitazione principale, molto utile considerato che insieme all'immobile vengono venduti anche 16.000 mq terreno divisi tra vigneto e prativo