Отдельный дом на несколько семей via Lunga 1, Gemonio

GemonioVia Lunga
€ 190 000
4 помещения
140 m²
2 ванные
Нет Лифт
Балкон
Объявление обновлено 31.05.2024
Описание

ID: GEM 190

Splendida Porzione di Villa d'Epoca a Gemonio
fascino ed eleganza in una tranquilla zona residenziale di Gemonio e a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Questa posizione ideale rende la proprietà un'opportunità straordinaria sia per famiglie alla ricerca di generosi spazi abitativi sia per gli investitori che puntano a un bene immobiliare di prestigio.
La villa è divisa in due unità abitative ben distinte.
Al piano terra si trova un'accogliente appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno.
Al primo piano, invece, abbiamo un appartamento più ampio con ingresso, soggiorno e angolo cottura (completo di balcone), due camere da letto (una delle quali con balcone privato) e un bagno. Entrambi gli appartamenti si affacciano sul rigoglioso giardino di proprietà, che si estende su circa 450 mq, offrendo un'isola di tranquillità e riservatezza perfetta per i momenti di relax.
La struttura attuale è ideale per due nuclei familiari, ma grazie alla possibilità di aggiungere una scala interna, si può facilmente trasformare la villa in un'imponente residenza unifamiliare, incrementando ulteriormente il suo valore e funzionalità.

La proprietà è completata da un pratico box auto, da un posto auto coperto, dalla cantina e una porzione di sottotetto rendendo questo gioiello storico ancora più interessante.
N.B.: il video allegato NON mostra solamente la porzione oggetto di compravendita ma l'intera proprietà compresa anche la parte esclusa dalla vendita.
Характеристики
договор
Продажа | Доходная недвижимость
типология
Отдельный дом на несколько семей | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Площадь
140 m² | коммерческая 196 m²
Помещения
4 (3 спален, 1 другая), 2 ванные, жилая кухня
этаж
2 этажи: Нулевой этаж, 1°, с подъездом для инвалидов
всего этажей здания
1 этаж
Машиноместа
1 в частный гараж/парковка, 1 в общая парковка/гараж
другие характеристики
Электрические ворота
Видеодомофон
Железная дверь
Внешняя планировка
Балкон
Собственаня ТВ система
Частный сад
Внешние рамы из двойного стеклопакета / ПВХ
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
60,0 m²
Коэффициент
100
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
60,0 m²

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
80,0 m²
Коэффициент
100
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
80,0 m²

Балкон

Этаж
1
Площадь
5,0 m²
Коэффициент
30
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
1,0 m²

Гараж

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
12,0 m²
Коэффициент
50
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
6,0 m²

Парковка

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
12,0 m²
Коэффициент
30
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
3,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
460,0 m²
Коэффициент
10
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
46,0 m²
Расходы
Цена
€ 190 000
плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность
состояние
Хорошее / Жилое
отопление
Автономное, радиатор, на газу
Энергетический класс
G≥ 175 kWh/m² год
Планировка
GEMONIO TRILO P1 1
AREA ESTERNA + PT E P1
    Доп. опции

    Свяжитесь с рекламодателем