Piscina
Facciata
Corridoio
Terrazza
Cucina
Cucina
Sala Giochi
Corridoio
Vista
Vista
Sala
Bagno
Camera da Letto
Bagno
Camera da Letto
Camera da Letto
Corridoio
Sala
Sala
Sala
Sala
Camera da Letto
Bagno
Mansarda
Sala
Sala
Bagno
Terrazza
Terrazza
Vista
Facciata
Facciata
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Facciata
Corridoio
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Односемейная вилла via Unica 22, Centro, Porto Valtravaglia

Porto ValtravagliaVia Unica
€ 1 690 000
€ 1 790 000(-5,6%)
5+ помещения
913 m²
3+ ванные
Элитная
Лифт
Балкон
Терраса
Частично меблировано
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 13.12.2024
Описание

ID: W-02VAOV

Nell’antico borgo di Torre, sulle prime alture di Porto Valtravaglia, sorge quest’incantevole dimora che racchiude un mondo tutto da scoprire, immersa in un contesto di assoluta pace e tranquillità. La storia della casa è naturalmente connessa con quella del borgo di Torre, che ha origine intorno al IX sec, e con quella del pittoresco territorio che la ospita. La sua posizione alta sul lago e la pianta con la cerchia di mura delle case, testimoniano le tracce di storia oggi preservate grazie alle ristrutturazioni che non ne hanno alterato la fisionomia, preservandone anche la riservatezza ed il silenzio di un tempo.
Il cancello d’ingresso ci introduce nella corte interna e nel giardino, adornato con piante ed un caratteristico lavatoio in pietra, sul quale affaccia l’antico fienile, oggi adibito a dehor esterno dove accogliere gli ospiti, attrezzato con tavolo da ping pong e barbecue.
Dal porticato laterale si accede alla villa padronale, che si sviluppa su quattro piani serviti da ascensore interno.
Al piano terreno troviamo un locale hobby, con soffitto a volte e mattoni a vista, adibito a sala biliardo e l’ampia cucina con l’imponente camino in pietra originale.
Cinque camere da letto sono dislocate sui tre piani superiori, oltre ad un piccolo alloggio (ca. 35 mq) dotato di camera matrimoniale, bagno e cucina abitabile completamente attrezzata, potendo ospitare fino a 16 persone.
Numerose anche le sale adibite a zona giorno: al secondo piano un salone con vista lago ospita il soggiorno, mentre al terzo piano si trovano altri due saloni, sempre con camino e vista panoramica, rifiniti con materiali di pregio e dettagli architettonici che coniugano il fascino del passato con i comfort moderni.
La dimora affaccia su un ampio giardino pianeggiante, ben piantumato ed arricchito di essenze e alberi da frutto. Qui si trova anche la piscina: luogo ideale dove trascorrere momenti di relax nelle calde giornate estive ed intrattenere gli ospiti.
All'interno della proprietà anche un rustico di due piani, con affaccio sulla corte interna, da ristrutturare qualora si desiderassero ulteriori spazi.
Il Lago con le sue spiagge e tutti i servizi si trovano a soli 5 minuti.

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Engel & Voelkers Lago Maggiore.

Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
4
Лифт
Да
Площадь
913 m² | коммерческая 943 m²
Помещения
5+
Спальни
7
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3+
Меблировано
Частично меблировано
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
4 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, радиатор, на дизельном топливе
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
  • Внешняя планировка
  • Встроенный шкаф
  • Камин
  • Мансарда
  • Сигнализация
  • Бассейн
  • Собственаня ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
913,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
913,0 m²

Участок

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
3 000,0 m²
Коэффициент
1%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
30,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 1 690 000
Цена за м²
1 851 €/m²
New
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

175 kWh/m² годG

Планировка
plan borioli
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