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Facciata
Giardino
Camera da letto
Camera da letto
Cucina
Cucina
Bagno
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Salone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Camera da letto
Cucina
Bagno
Camera da letto
Salone
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Bagno
Box auto
Zona
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Balcone
Giardino
Salone
Interno appartamento
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Cucina
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Bagno
Bagno
Bagno
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Salone
Camera da letto
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Facciata
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Односемейная вилла via Lazio 12, Leuca, Лечче

ЛеччеLeucaVia Lazio
€ 340 000
5+ помещения
385 m²
3 ванных
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 30.05.2024
Описание

ID: EK-112128323

Zona Leuca -Vicinanze Vecchio Fazzi - In una delle zone più esclusive della città, in contesto tranquillo e in posizione strategica, la nostra agenzia ha il piacere di proporre una villa indipendente.
Il fabbricato di civile abitazione si sviluppa al piano terreno e al primo piano, con annessi garage, cantina e area solare è sito in Lecce alla via Lazio 12, angolo via Fornalini ed composto da due distinte unità immobiliari catastali della superficie coperta totale di circa 300 mq.
La villa ha un importante prospetto su strada ed accompagnata da un grazioso giardino antistante che dà accesso alle unità abitative.
Il fabbricato è suscettibile di sopraelevazione, posto su lotto di mq. 525 catastali di suolo edificatorio tipizzato nel vigente strumento urbanistico del Comune di Lecce in zona B12 ( potenzialità edificatorie in caso di demolizione: indice di edificabilità 3,2 metri cubi per metro quadro, pari a 1680 metri cubi, n. 3 piani fuori terra, rapporto di copertura 40%).
L'immobile si presta a diverse finalità, come abitazione principale vista l'indipendenza e la vicinanza al centro o anche come investimento per la sua potenziale edificabilità.
SE NE CONSIGLIA LA VISIONE.
Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
1
Площадь
385 m²
Помещения
5+
Спальни
7
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3
Балкон
Нет
Терраса
Нет
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка, 2 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, на метане
Кондиционер
Централизованное
Другие характеристики
  • Двойная экспозиция
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
330,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
330,0 m²

Снаружи

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
550,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
55,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 340 000
Цена за м²
883 €/m²
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 175 kWh/m² годG

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