Односемейная вилла via dei Mandorli, Centro, Passignano sul Trasimeno

Villetta indipendente situata a mezza collina, immersa in un contesto residenziale tranquillo e vicina ai servizi principali. La casa è ben collegata con grandi città e la Toscana, rendendola ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontano dal caos della città ma con la possibilità di raggiungerla in poco tempo.

La villetta è totalmente indipendente e offre un ampio portico e giardino, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra, attualmente al grezzo, ci sono vari fondi e garage, con la possibilità di cambiarne la destinazione d'uso ad abitazione.

Salendo le scale per accedere all'abitazione, si trova un terrazzino che conduce all'ingresso. All'interno, la casa si presenta luminosa e accogliente, con una sala da pranzo dotata di camino, cucina a vista e balcone. La camera da letto/studio ha accesso dalla zona giorno, mentre al piano superiore si trovano tre camere da letto e due bagni.

La casa dispone anche di una soffitta e un giardino di circa 490 mq. Gli impianti sono a norma all'epoca della costruzione, anche se la caldaia necessita di una revisione. La casa è abitabile da subito e offre un ambiente tranquillo e riservato.

La superficie commerciale dell'immobile è di 280 mq, con 4 locali e 2 bagni. Inoltre, la casa dispone di una cantina e un garage. L'anno di costruzione risale al 1970, ma la casa è in buono stato e dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. L'orientamento della casa è sud, est e ovest.

Non perdere l'occasione di vivere in una villetta indipendente immersa nel verde, ma vicina ai servizi principali!