1/20
map icon

Двухсемейная вилла via Goito 12, Centro, Marsciano

MarscianoVia Goito
€ 295 000
5+ помещения
350 m²
3 ванных
Терраса
Частично меблировано
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 28.08.2024
Описание

ID: EK-112074557

SPLENDIDA VILLA singola di ampia metratura, posta nella zona residenziale del Capoluogo, a soli 20 minuti di auto da Perugia.
La villa è dotata di un piccolo appartamento di servizio adiacente alla residenza principale.
La villa si articola su tre livelli sfalsati e si sviluppa principalmente sul piano terreno, affacciato sul grande giardino, che circonda la casa.
Essa si compone di:

PIANO TERRA: ampio locale di ingresso, dal quale si accede ad un salone doppio con camino e sala da pranzo, cucina abitabile con camino e bagno di servizio della zona giorno, studio, 3 camere e bagno a servizio della zona notte. Sempre al piano terra, adiacente al fabbricato principale, si trova l'appartamento di servizio, con ingresso indipendente, suddiviso in cucina, tinello, camera, e bagno.

PRIMO PIANO: ampio sottotetto mansardato adibito a camera/studio con bagno e vari ripostigli.

PIANO PRIMO SEMINTERRATO: salone rustico con camino in pietra e uscita su spazioso portico, cantina, fondo e locale tecnico. Allo stesso livello è presente, inoltre, un garage di 36mq con altezza massima di 1,70 metri, con antistante porticato e piazzale privato che può essere utilizzato come parcheggio.

L’immobile, la cui costruzione risale agli anni ’65-'70, pur essendo in buono stato di manutenzione, necessita di lavori di ammodernamento, adeguamento dell’impiantistica e rifacimento degli infissi.
Al suo interno vi è il parquet in tutti gli ambienti tranne che nel vano cucina-tinello e nel bagno a servizio della zona giorno.
Gli infissi sono in legno douglas senza vetro camera, gli avvolgibili esterni sono sempre in legno.
Impianto di riscaldamento termoautonomo.

La proprietà ha anche un terreno di pertinenza di circa 1500mq. completamente recintato con cancello di accesso pedonale e carrabile automatizzato, varie piante e alberi, impianto di illuminazione, impianto di irrigazione e pozzo.

Il lotto presenta cubatura residua per eventuale ampliamento.

Per visitare l'immobile, senza alcun vincolo, contattare:
cristina al numero indicato

NO spese di agenzia
Характеристики
Типология
Двухсемейная вилла | Вся недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
2
Площадь
350 m² | коммерческая 533 m²
Помещения
5+
Спальни
5
Ванные
3
Меблировано
Частично меблировано
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка, 2 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное
Кондиционер
Тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета/ дерева
  • Кухня
  • Сигнализация
  • Расположение север, юг, восток, запад
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
350,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
350,0 m²

Гараж

Площадь
40,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
20,0 m²

Склад - Хранилище

Площадь
20,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
10,0 m²

Терраса

Площадь
10,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
3,0 m²

Сад

Площадь
1 500,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
150,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 295 000
Цена за м²
843 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

160 kWh/m² годG

Планировка
    Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
    +17 фотографии
    Доп. опции

    Свяжитесь с рекламодателем

    Собственник