ingresso vista d'insieme
living
living
living
cucina
cucina
antibagno piano terra
bagno piano terra
bagno piano terra
bagno piano terra
giardino
matrimoniale
matrimoniale con cabina armadio
loggia camera matrimoniale
bagno primo piano
bagno primo piano
camera doppia
camera doppia
bagno primo piano
loggia primo piano
matrimoniale padronale
matrimoniale padronale
cabina armadio piano secondo
bagno padronale
bagno padronale
terrazza/solarium
terrazza/solarium
assonometria di presentazione
assonometria facciata anteriore
assonometria facciata posteriore
prospetto est
prospetto ovest
1/32
living
living
map icon

Таунхаус 5 помещений, новая, Via Pomposa, Феррара

ФеррараVia Pomposa
€ 650 000
5+ помещения
274 m²
3 ванных
Лифт
Балкон
Терраса
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 31.05.2024
Описание

ID: 560

E' una proposta MIGLIORCASA, la qualità è più conveniente! ULTIMA RIMASTA (di 6 unità, distribuite in 2 strutture indipendenti) - ESCLUSIVA SOLUZIONE ABITATIVA IN RESIDENCE - BORGO PUNTA, inizio Via Papa Giovanni XXIII (immediatamente adiacente alle "Mura" cittadine ed al "Parco del Sottomura"), in posizione interna, arretrata rispetto alla strada, VILLA indipendente da terra a cielo, di oltre 270 mq, in fase di edificazione, disposta ai Piani Terra e Primo, "suite" padronale e TERRAZZA/solarium (di 50 mq c.a.) al Secondo (predisposizione all'installazione di ascensore interno), ulteriormente valorizzata da un GIARDINO privato al Piano Terra (di 100 mq c.a.), di: ingresso indipendente, ampio living con accesso diretto al giardino interno (predisposizione all'ampliamento tramite l'installazione di una esclusiva "pergola bio-climatica"), cucina abitabile, 4 camere da letto (1 singola e 3 matrimoniali, ciascuna dotata di cabina-armadio e loggia/balcone propri), tripli servizi, lavanderia e ripostigli; garage per 2 auto. Struttura realizzata interamente in cemento armato, ANTISISMICA, tramite una tecnica costruttiva innovativa, che permette il raggiungimento della massima prestazione energetica (cl. A/4) e di conseguenza il conseguimento del minimo consumo - impianto fotovoltaico (7 KW, no gas), riscaldamento e raffrescamento radianti a pavimento, deumidificazione integrata, serramenti esterni dotati di termo-camere di ultima generazione, antisfondamento, oscuranti motorizzati in alluminio coibentato, anti-intrusione. Impianto elettrico di "livello 2". Previste dotazioni e rifiniture di livello superiore, da scegliere nelle campionature di aziende di primaria importanza nazionale, con la possibilità della massima personalizzazione, anche tramite l'affiancamento e la consulenza di un architetto "dedicato". Concreta possibilità di realizzare con facilità una suddivisione interna in 2 unità indipendenti, utili a soddisfare una esigenza abitativa cosiddetta "GENITORI-FIGLI", nell'ambito di un unico nucleo familiare. Consegna prevista per il mese di giugno del 2025. Pagamenti "personalizzabili", da concordarsi a stato d'avanzamento dei lavori. Possibilità di una consulenza finanziaria specifica con Istituto di Credito convenzionato. PER UN RAPIDO CONTATTO VI PREGHIAMO DI INVIARE UNA EMAIL, OPPURE DI TELEFONARE AL 3391652101.
Характеристики
Типология
Таунхаус | Вся недвижимость | Элитная недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж, от 1 до 2
Этажность здания
3
Лифт
Да
Площадь
274 m²
Помещения
5+
Спальни
4
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3
Меблировано
Нет
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка, 1 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, напольное, на солнечных батареях
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета/ ПВХ
  • Встроенный шкаф
  • Двойная экспозиция
  • Камин
  • Сигнализация
  • ТВ система со спутниковой антенной
  • Видеодомофон
  • Гидромассаж
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
86,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
86,0 m²

Терраса

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
21,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
6,0 m²

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
89,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
89,0 m²

Балкон

Этаж
1
Площадь
16,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
4,0 m²

Жилой фонд

Этаж
2
Площадь
55,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
55,0 m²

Терраса

Этаж
2
Площадь
49,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
14,0 m²

Парковка

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
35,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
10,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
74,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
7,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 650 000
Цена за м²
2 372 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Расходы на отопление
€ 1 500/год
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 3,51 kWh/m² год, здание почти нулевой энергииA4

Планировка
232bis-22_Borgo punta_Condominio_SOLO commerciale_
232bis-22_Borgo punta_Condominio_SOLO commerciale_
232bis-22_Borgo punta_Condominio_SOLO commerciale_
232bis-22_Borgo punta_Condominio_SOLO commerciale_
    Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
    +29 фотографии
    Доп. опции

    Свяжитесь с рекламодателем