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Salone
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Cucina
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Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
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Interno palazzo
Interno appartamento
Interno palazzo
Salone
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Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
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Salone
Cucina
Zona
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Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
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Односемейная вилла, отличное состояние, 517 m², Corinaldo

Corinaldo
€ 1 100 000
5+ помещения
517 m²
3 ванных
Элитная
Нет Лифт
Терраса
Меблировано

Пометка

Объявление обновлено 22.11.2024
Описание

ID: 2445

In posizione privilegiata e panoramica nella campagna delle Marche, villa di lusso ristrutturata con piscina in vendita. L'immobile è stato interamente restaurato mantenendo l'aspetto rustico all'esterno ma aggiungendo un tocco moderno per gli interni. La casa ospita quattro camere in totale e delle bellissime zone giorno, il tutto circondato da un giardino di 5.700 mq con piscina 12 × 6 m.
Inoltre, dal viale di accesso alla villa, la vista si fa strada tra le colline verso il mare all'orizzonte.
Dalla proprietà si possono poi raggiungere un piccolo paese con tutti i servizi di base (4km; 5') e poco oltre molti dei centri più noti di Marche ed Emilia-Romagna sono raggiungibili in circa un'ora di auto (Corinaldo, Senigallia, Fano, Pesaro, Urbino, Gradara, Rimini...).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE
La villa (517 mq, 4 camere e 3 bagni) è un edificio su tre piani disposto come segue:
- Seminterrato: palestra (o potenzialmente una camera aggiuntiva), lavanderia, bagno e magazzini;
- Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina. Il piano ha accesso diretto a una loggia esterna posta proprio davanti alla piscina. Oltre a questo si trovano una camera con bagno en-suite e uno studio privato.
- Piano primo: soggiorno con zona pranzo e seconda cucina, accesso diretto alla terrazza panoramica sulla facciata principale della villa, camera padronale con bagno privato e cameretta (convertibile in una cabina armadio a servizio della camera padronale).
- Piano secondo: zona open space attualmente usata come camera.

ESTERNI
La piscina 12 × 6 m si trova sul lato anteriore della casa, proprio accanto a un'ampia zona relax esterne ideale per godersi le piacevoli giornate estive.
Tutto intorno alla casa si stende un ampio giardino (circa 5.700 mq), dotato di impianto di irrigazione, ideale come parco giochi per i bambini o semplicemente come spazio all'aperto per piacevoli momenti con gli amici.
All'ingresso di questo spazio verde si trova un'area ben pavimentata con posti auto e un bel pergolato che permette di mettere al riparo due veicoli. 

CITTÀ PIÙ VICINE
Paese con servizi (4km; 5'), Mondavio (9km; 10'), Corinaldo (13km; 15'), Marotta (15km; 20'), Senigallia (21km; 25'), Fano (23km; 25'), Pesaro (35km; 40'), Urbino (47km; 45'), Tavullia (48km; 50'), Gradara (48km; 50'), Cattolica (52km; 45’), Ancona (71km; 55'), Rimini (72km; 1h), San Marino (83km; 1h 10')

AEROPORTI PIÙ VICINI
Ancona R. Sanzio (46km; 35'), Rimini F. Fellini (63km; 50'), Perugia San Francesco (102km; 1h 30'), Bologna G. Marconi (185km; 2h), Firenze A. Vespucci (279km; 3h), Roma Ciampino (283km; 3h 30'), Roma Fiumicino (296km; 3h 30')

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Danilo Romolini.

Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Элитная недвижимость
Договор
Продажа | Доходная недвижимость
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
4
Лифт
Нет
Площадь
517 m² | коммерческая 643 m²
Помещения
5+
Спальни
4
Ванные
3
Меблировано
Да
Балкон
Нет
Терраса
Да
Отопление
Автономное, напольное, на газу
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из тройного стеклопакета/ дерева
  • Двойная экспозиция
  • Камин
  • Бассейн
  • Оптическое волокно
  • Централизованная ТВ система
  • Электрические ворота
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
517,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
517,0 m²

Терраса

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
40,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
12,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
5 739,0 m²
Коэффициент
2%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
114,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 1 100 000
Цена за м²
2 128 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

63.83 kWh/m² годB

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