1/20
map icon

Односемейная вилла via dei Castagni 110, Pitigliano

PitiglianoVia dei Castagni
€ 219 000
4 помещения
165 m²
3 ванных
Балкон
Меблировано
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 30.05.2024
Описание

ID: EK-111847523

Villa in vendita in TOSCANA,Pitigliano (GR) frazione Il Casone sita in via della Fonte 110, attualmente non occupata. Immersa nella favolosa cornice della campagna Maremmana, ai confini con la provincia di Viterbo e vicino molti luoghi di interesse turistico, propongo in vendita questa fantastica villetta di recente ristrutturazione, con ampio giardino fronte e retro la proprietà interamente recintato. La villa è singola ed indipendente, non è in una posizione isolata e la strada adiacente è asfaltata ed illuminata. Situata in una posizione ottimale dal punti di vista turistico, dalla quale è facile raggiungere in pochi minuti le terme di Sorano, il lago di Bolsena e la cittadine di Sorano e Pitigliano. L' abitazione è termo autonoma e dotata di impianto fotovoltaico e condizionatori a pompa di calore, con ampio risparmi in bolletta, costruita su due livelli.
L'immobile è suddiviso su due piani:
- Piano superiore di ca 90 mq, costituito da ampio salone con stufa a pellet e angolo cottura (Scavolini) con penisola, due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno interno e grande vasca idromassaggio, bagno con doccia e servizi, ripostiglio con vano lavanderia, soffitta semi mansardata. Dopo la recente ristrutturazione sono stati installati persiane e infissi nuovi, pavimento in gres porcellanato ad effetto parquet, faretti a elettrodomestici a basso consumo energetico. L'appartamento è molto luminoso ed all'esterno dispone di ampio balcone.
- Piano terra di ca 70 mq, composto da ampio garage/magazzino di mq 34 e da magazzino adibito a taverna di mq 32 recentemente ristrutturato, con ampio salone, angolo cottura con cucina Scavolini, ripostiglio e bagno con ampio box doccia.
Recentemente ristrutturata, con ampio giardino di 1700 mq recintato anteriore e posteriore, al cui interno sono presenti vari alberi da frutto tra i quali un castagno secolare, barbecue in muratura, pergolato, fontana, orto e pollaio. L'impianto di illuminazione del giardino è di recente istallazione e I'IMPIANTO
FOTOVOLTAICO (di kw 4,02) è stato installato a fine giugno 2020 con due condizionatori monosplit a pompa di calore.
DISTANZE: 8 km dal paese, 15 km dal lag
=na, 7 km dalle terme di Sorano e 1, du—an Quirico di Sorano,
Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж, 1
Этажность здания
2
Площадь
165 m² | коммерческая 376 m²
Помещения
4
Спальни
2
Ванные
3
Меблировано
Да
Балкон
Да
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка
Отопление
Автономное
Кондиционер
Холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета / ПВХ
  • Кухня
  • Расположение север, юг, восток, запад
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
82,5 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
82,0 m²

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
82,5 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
82,0 m²

Гараж

Площадь
36,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
18,0 m²

Склад - Хранилище

Площадь
36,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
18,0 m²

Балкон

Площадь
20,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
6,0 m²

Сад

Площадь
1 700,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
170,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 219 000
Цена за м²
1 327 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

200 kWh/m² годE

Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
+17 фотографии
Доп. опции

Свяжитесь с рекламодателем

Собственник