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Stai cercando un laboratorio nel Comune di Nichelino?

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Situato in via XXV Aprile 135, questo immobile è composto da un fabbricato principale e un basso fabbricato, il tutto su un lotto di circa 1.145 mq di cortile e area verde.

Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli e al piano terra troverai un'officina di circa 380 mq calpestabili, servita da circa 35 mq di locali ad uso ufficio e un appartamento bilocale di 55 mq catastali, con doppio accesso separato.

Al piano seminterrato, è disponibile una autorimessa di 100 mq catastali.

Il piano primo è caratterizzato da un grande appartamento libero su quattro lati paragonabile ad una villetta, di 251 mq catastali composto da ingresso, salone doppio, cucina, due camere da letto, disimpegno, ripostiglio doppi servizi, portico verandato e grande lastrico solare.

Il basso fabbricato si affaccia sulla via principale ed è ad uso magazzino/deposito di 136 mq catastali (altezza interna 2,2 m) sotto al quale si trova un locale interrato ad uso magazzino/deposito (altezza interna circa 2,50m), raggiungibile da rampa esterna, di 206 mq catastali.

Questa proprietà immobiliare, edificata a suo tempo per attività produttive, oltre ad essere impiegata per l'uso originale, può essere oggetto di cambio di destinazione d'uso, sia commerciale che per attività di servizio.

APE: Classe G -Epgl/nren 149,45 kWh/mq-anno

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