Односемейная вилла via Picasso - Campo Lieto 50, Modugno

COMPLESSO CAMPO LIETO MODUGNO - VILLA UNIFAMILIARE SU UNICO LIVELLO

Nel complesso Campolieto, zona residenziale tranquilla e ben abitata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare su unico livello con un bel giardino curato e ben manutenuto.
Il complesso Campolieto si trova sulla SS 96, costruito alla fine degli anni settanta, composto da ville con ampi giardini ed alcune con piscina, l'immobile che proponiamo in vendita è in via Picasso n. 50, dotato di due ingressi uno pedonale ed uno carrabile.
Arrivando dalla SS 96 svoltiamo ed arriviamo in una realtà surreale, la tranquillità ed il fischiettio degli uccelli ci fanno immaginare di essere davvero in una zona lontana dallo stress cittadino, una realtà che tutti vorremmo viverci ogni mattino al nostro risveglio ed ogni sera quando ritorniamo a casa.
L'ingresso dal cancello pedonale ci mostra l'intera proprietà, l'impatto è molto positivo, entrando troviamo un giardino molto curato con piante ornamentali e prato ben tagliato, la villa su unico livello, si presenta nel seguente modo, ingresso, salone cinema, grande cucina abitabile con zona pranzo dove è presente un grande camino, veranda condonata, tre camere da letto due bagni, vano ripostiglio caldaia.
Nella parte retrostante della villa, a ridosso del secondo ingresso, ovvero dell'ingresso carrabile, è presente un deposito ed un box, frutteto curato e rigoglioso.
Il giardino è parzialmente pavimentato, è presente un impianto di irrigazione funzionante.
SCHEDA TECNICA
Superfici coperte mq. 204
Ampio Giardino piantumato e pavimentato con irrigazione funzionante
Box e deposito
Ingresso carrabile
Ingresso pedonale
Pavimenti ceramiche
Infissi e cassonetti rifatti nella cucina e zona pranzo
Immobile molto luminoso
Caldaia nuova
Ape CL. F
Prezzo € 259.000

RENDITA CATASTALE € 965,77