Zona
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Bagno
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Interno appartamento
Giardino
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Односемейная вилла Strada Provinciale Lecce Novoli, Zona Industriale - Surbo, Лечче

ЛеччеZona Industriale - SurboStrada Provinciale Lecce Novoli
€ 390 000
4 помещения
502 m²
3 ванных
Нет Лифт
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 29.10.2024
Описание

ID: EK-111619509

Situata nella frazione più vicina a Lecce proponiamo in vendita una villa di pregevole fattura, un gioiello di quiete e bellezza. Meticolosamente mantenuta, questa dimora si presenta in ottime condizioni, con interni che rispecchiano la tradizione e l’eleganza del luogo.
La villa, che si estende su un unico livello, è impreziosita da soffitti a stella, un dettaglio architettonico che evoca il fascino del passato.
Entrando nella villa, si è immediatamente catturati dall’ampiezza del salone principale, dove troneggia un camino in pietra leccese, simbolo di ospitalità e calore. Il soggiorno, adiacente e invitante, si apre su un’area pranzo che sfocia in una cucina spaziosa e funzionale. Da qui, una porta finestra invita a uscire direttamente nel giardino rigoglioso, dove si può trovare un barbecue in pietra, pronto ad accogliere gli ospiti per memorabili grigliate all’aperto.
La zona notte è composta da due camere da letto, tripli servizi privati di cui uno in camera, assicurando comfort e riservatezza agli ospiti. La villa comprende anche una dependance versatile, perfetta come lavanderia o come spazio multifunzionale.
Il giardino, curato con dedizione, si estende per 5000mq e include un’area boschiva di pineta, offrendo un angolo di natura incontaminata dove poter passeggiare e rilassarsi. La proprietà è circondata da un parco naturale, un santuario di flora e fauna, dove piante ornamentali e alberi da frutto creano un’atmosfera di serenità.
La villa vanta anche una cantina di circa 20 mq, e un garage ampio per la custodia dei veicoli. Un ingresso secondario assicura un accesso discreto al parco, aggiungendo un ulteriore livello di intimità.
Questa residenza non è soltanto un luogo dove abitare, ma un rifugio di eleganza e serenità, che coniuga la pace della vita urbana con le comodità della vita moderna. È un’opportunità esclusiva per coloro che cercano un’esistenza in perfetta armonia con la natura, senza rinunciare alla vicinanza con le amenità urbane. Un’occasione rara per immergersi in un’oasi di tranquillità, a pochi passi dal cuore pulsante di Lecce.
Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Подвал, нулевой этаж
Этажность здания
1
Лифт
Нет
Площадь
502 m²
Помещения
4
Спальни
2
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3
Меблировано
Нет
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка, 5 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, радиатор, на газу
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Двойная экспозиция
  • Камин
  • Сигнализация
  • Видеодомофон
  • Электрические ворота
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
230,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
230,0 m²

Участок

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
5 000,0 m²
Коэффициент
5%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
250,0 m²

Гараж

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
33,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
16,0 m²

Погреб

Этаж
Подвал
Площадь
20,0 m²
Коэффициент
25%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
5,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 390 000
Цена за м²
777 €/m²
New
Энергоэффективность
  • Состояние

    Хорошее / Жилое
  • Отопление

    Автономное, радиатор, на газу
  • Кондиционер

    Автономное, холод/тепло
  • Энергетическая сертификация

    В ожидании сертификации
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