Трехкомнатная квартира via Odoardo Beccari 32, San Saba - Caracalla, Рим
РимSan Saba - CaracallaVia Odoardo Beccari
€ 720 000
3 помещений
100 m²
2 ванные
Этаж 1
Элитная
Лифт
Терраса
Частично меблировано
Погреб
Пометка
добавить
Объявление обновлено 05.11.2024
Описание
This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
ID: Beccari
САН-САБА: НОВАЯ КВАРТИРА, ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ И НИКОГДА НЕ ЗАСЕЛЕННАЯ В эксклюзивном и элегантном районе Сан-Саба, расположенном на «Маленьком Авентине», одном из старейших римских районов, примыкающем к термам Каракаллы и обращенном к стенам Аврелиана, именно в Тихая и солнечная улица Виа Одоардо Беккари, мы предлагаем продажу недавно построенной квартиры в элегантном четырехэтажном здании 1950-х годов. Квартира площадью 100 м2 расположена на первом этаже, но со второго этажа открывается вид на зелень, а также на южную сторону. обеспечивает отличную яркость в течение всего дня. Большой вход был спроектирован так, чтобы с одной стороны разместиться книжный шкаф или стенка шкафов, а спереди — рабочий стол. Большая гостиная с открытой кухней выходит на жилую террасу, коридор с раздвижной дверью ведет в спальную зону, состоящую из 2 спален, одна из которых главная с гардеробной и большой ванной комнатой с ванной, а также вторая отдельная ванная комната с душевой кабиной. В обеих ванных комнатах есть окна. Тщательный дизайн в современном стиле гарантирует максимальную комфортность проживания и позволяет максимально эффективно использовать пространство. Все системы новые и сертифицированные, отопление централизованное, во всех комнатах также установлена новая система кондиционирования с тепловым насосом и разделением тепла и холода. Отделка абсолютного качества: паркет из итальянского дуба «елочка», ванные комнаты с полом до пола. -потолочные полы и стены из керамогранита Marazzi, включая новую сантехнику, мебель для ванной комнаты с раковиной, душевой кабиной и ванной со столешницей из мрамора Calacatta; новые алюминиевые рамы Ponzio с высокой энергоэффективностью, жалюзи с электроприводом, новая бронированная дверь 3-го класса безопасности, новые внутренние двери из тесаного камня со скрытыми петлями; видеодомофон и настенный сейф. Удобное и очаровательное расположение в нескольких шагах от исторического центра Рима и важных достопримечательностей, таких как термы Каракаллы, штаб-квартира ФАО, Вилла Челимонтана и Каса-дель-Джаз, а также престижный спортивный клуб. открытия нового Aspresso. Отличное сообщение с общественным транспортом, гарантированное близлежащими станциями метро Circo Massimo и Piramine, а также железнодорожной станцией Roma Ostiense. Возможность приобретения большого подвала и гаража на две машины площадью 24 м2 с местом для автомобиля. электрическая зарядка, подключенная непосредственно к лифту на этаж. Возможность покупки, включая кредиты Irpef для налоговых вычетов в размере 48 000 евро. Готовность к доставке в конце мая 2024 года. Фотографии и планы этажей, представленные в этом объявлении, являются просто носят ориентировочный характер и не являются элементом договора. Для получения информации обращайтесь: агент по недвижимости г-н Маурицио Заннини моб. 3471249198.
Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Элитная недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
1
Этажность здания
4
Лифт
Да
Площадь
100 m²
Помещения
3
Спальни
2
Кухня
Кухонная зона
Ванные
2
Меблировано
Частично меблировано
Балкон
Нет
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка
Отопление
Централизованное, радиатор, на метане
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
Внешние рамы из двойного стеклопакета/ металла
Внешняя планировка
Встроенный шкаф
Сигнализация
Видеодомофон
Железная дверь
Оптическое волокно
Централизованная ТВ система
Деталь поверхности
Жилой фонд
Этаж
1
Площадь
100,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
100,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 720 000
Цена за м²
7 200 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 100/месяц
Энергоэффективность
Потребление энергии
≥ 3,51 kWh/m² годC
Планировка
Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости