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Отдельный дом на одну семью frazione Molinello 5, Golferenzo

GolferenzoFrazione Molinello
€ 93 000
5+ помещения
170 m²
1 ванная
Нет Лифт
Меблировано
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 07.08.2024
Описание

ID: CVL09

Golferenzo – Frazione Molinello - Se stai cercando un'abitazione per vivere i tuoi fine settimana in compagnia di amici o parenti in totale serenità, rifugiandoti in una graziosa casa in sasso a vista, questo immobile è perfetto anche per ospitare due nuclei familiari, con la possibilità di avere ognuno la propria indipendenza.

Posto nelle colline tra la Lombardia ed Emilia-Romagna, in un paesino vicino a Santa Maria della Versa, l’immobile è predisposto sia per ospitare due nuclei familiari oppure per una famiglia numerosa.

Infatti, la struttura può esser facilmente divisa in due appartamenti con accessi indipendenti ma allo stesso tempo collegati da una scala interna, così da avere la possibilità di ospitare i tuoi amici o i tuoi familiari per il fine settima.

Dal cortile si accede sia al piano terra che al primo piano così predisposti:
Piano terra, che potrebbe essere il primo appartamento, dove i proprietari hanno sfruttato le stanze adibendole come: cucina con caminetto e una particolare finestrella che apre sulla zona barbecue, sala da pranzo, soggiorno (dal quale si può accedere al primo piano) e bagno; è inoltre completato da una splendida e caratteristica cantina dove potrai custodire le scorte di salame e vino che acquisterai direttamente in zona, rinomata per questi prodotti.
Il primo piano, che potrebbe essere il secondo appartamento, l’hanno destinato a zona notte composto da camera matrimoniale con caminetto, un soppalco con un’altra zona che potrebbe essere una camera o zona hobby, bagno, sala o altra camera (collegata alla scala interna) e un grande soggiorno con camino in mattoni a vista.

La casa non presenta lavori da fare perché è stata sempre curata dai proprietari che hanno anche rifatto tutti gli infissi: con qualche piccola personalizzazione può diventare ciò che hai sempre sognato, dove trascorrere i tuoi giorni liberi in assoluta tranquillità.

Completa la proprietà una cantina a livello stradale che può esser adibita a box, cortile e giardino dove poter sia posteggiare sia fare delle grigliate con amici e parenti godendosi il verde e la tranquillità del luogo.
Характеристики
Типология
Отдельный дом на одну семью | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
170 m² | коммерческая 197 m²
Помещения
5+
Спальни
1
Кухня
Полужилая кухня
Ванные
1
Меблировано
Да
Балкон
Нет
Терраса
Нет
Отопление
Автономное, радиатор, на газу
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
  • Двойная экспозиция
  • Камин
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
170,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
170,0 m²

Погреб

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
70,0 m²
Коэффициент
25%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
17,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
100,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
10,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 93 000
Цена за м²
547 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 175 kWh/m² годG

Планировка
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