Односемейная вилла Scali degli Olandesi 18, Cisternone, Ливорно

РАЙОН КАВУР - Расположенный в стратегическом месте в самом сердце исторического центра, рядом с оживленной площадью Пьяцца Кавур и с видом на аэропорты, мы предлагаем на продажу уникальную возможность: большой отель BED&BREAKFAST, расположенный в очаровательном здании 19 века.

Подробнее Эта недвижимость площадью 300 коммерческих квадратных метров занимает половину всего мезонина, предлагая просторные помещения и неподвластную времени элегантность.
Полная реконструкция, проведенная в 2020 году, сохранила исторический оттенок номеров со сводчатыми потолками, изысканной отделкой и старинными материалами.

В настоящее время часть отеля типа «постель и завтрак» управляется деловым образом, в соответствии с действующими правилами и вскоре будет добавлена. другая часть зарезервирована для исключительного проживания в собственности.
Зона, предназначенная для мероприятий, включает в себя холл и пять комнат, оборудованных ванной комнатой и отдельным входом, что обеспечивает конфиденциальность и комфорт для ваших гостей.

Часть, предназначенная для частного размещения, предлагает просторные помещения, в том числе уютную гостиную, большую кухню, спальню. , ванная комната, прачечная и очаровательная таверна площадью 30 м2. Каждая деталь, от двух гардеробных до гардеробной, была тщательно продумана, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность. Внешний двор, оазис спокойствия и безмятежности в центре оживленного города, а также подвал площадью 22 м2 дополняют предложение, предлагая дополнительное пространство и универсальность.

Системы тепловых насосов последнего поколения гарантируют значительное снижение затрат на управление и способствуют к размещению недвижимости в энергетическом классе А2, гарантирующем комфорт и устойчивость.

Отличный текущий оборот, представленный консолидированной клиентурой средней/высокой цели, предлагает широкие перспективы роста. Вы можете расширить количество комнат, открыть домашний ресторанный бизнес или просто увеличить количество дней доступности, чтобы максимизировать доход.

Также можно приобрести гараж/склад в непосредственной близости, а также всю имеющуюся мебель и оборудование. бизнес, предлагая полную и готовую к использованию возможность.

Не упустите эту исключительную инвестиционную возможность и ощутите очарование исторического центра во всей его красоте и аутентичности.

Ливорно — город с богатой историей и красотой, со знаменитой Террацца Масканьи, известной своим шахматным покрытием, с которого открывается захватывающий вид на море. Памятник Четырем маврам и Старая крепость — это лишь некоторые из его икон, а собор Сан-Франческо и площадь Республики рассказывают свою историю на протяжении веков.
Чтобы полностью погрузиться в атмосферу Ливорно, рекомендуется исследовать Маленькую Венецию, запоминающийся маршрут каналов, который ведет к местам эпохи Возрождения в самом центре города. На вилле Мимбелли находится городской музей Джованни Фаттори и музей Масканьяно, предлагающий путешествие в мир искусства и музыки. Ливорно также является природным раем со своими скалистыми бухтами и природным заповедником Калафурия, которые приглашают к отдыху и созерцанию. Горгона и Капрайя, дикие и незагрязненные, дополняют идиллическую картину города. Наконец, для любителей природы парк Монти Ливорнеси предлагает обширную зеленую зону для экскурсий пешком, на горном велосипеде и верхом на лошадях, в нескольких километрах от центра города. .
Благодаря своему стратегическому положению Ливорно является идеальной отправной точкой для знакомства с окрестными городами: до Пизы, Лукки и Флоренции легко добраться на машине или поезде.

Ref.18524
- 300 м2
- 6 комнат
- 6 ванных комнат
- большая гостиная
- кухня
- прихожая
- кладовая
- гараж
- таверна 30 м2
- подвал 24 м2
- внутренний двор
- возможность приобретения отдельного гаража--796c2cac2d2154ae4f04a9f448448636!