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Двухсемейная вилла via Martiri della Libertà 44, Bustighera, Mediglia

MedigliaVia Martiri della Libertà
€ 460 000
4 помещения
260 m²
2 ванные
Нет Лифт
Балкон
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 08.11.2024
Описание

ID: EK-111502769

Benvenuti nella vostra futura casa, un'incantevole porzione di villa bifamiliare situata nella pittoresca frazione di Bustighera, a Mediglia. Qui, la vita quotidiana si sposa armoniosamente con la comodità e il comfort, grazie a una posizione strategica e a una residenza curata in ogni minimo dettaglio.

- Un Elegante Rifugio Domestico
Varcando la soglia, sarete accolti da un luminoso e spazioso soggiorno, caratterizzato da un suggestivo camino che aggiunge calore e atmosfera. La cucina, anch'essa generosa negli spazi, è il cuore pulsante della casa, con una porta finestra che conduce al portico, perfetto per pranzi all'aperto e serate conviviali con amici e familiari. Il giardino di circa 300 mq, curato con amore e attenzione, offre uno spazio verde rigoglioso dove rilassarsi e godere della natura circostante.

- Una Distribuzione Pensata per il Benessere
Salendo l'elegante scala interna, vi troverete nel piano ammezzato, dove uno spazioso locale sottotetto finestrato si presta a molteplici usi: studio, sala giochi o palestra privata, il tutto secondo le vostre esigenze. Proseguendo, il primo piano accoglie la zona notte, composta da due ampie camerette per i più piccoli, una camera matrimoniale per i genitori e un bagno finestrato e funzionale. Da qui, due balconi privati regalano luminosità e spazi per momenti di tranquillità. Inoltre, potrete godere di un locale mansardato completamente rifinito, accessibile dalla scala interna. Questo locale aggiuntivo offre la libertà di creare una zona hobby su misura, ideale per coltivare passioni creative o trovare un momento di relax e distensione.

- Comfort e Tecnologia al Servizio della Vostra Vita
La casa è stata pensata per garantire il massimo comfort e la massima praticità. Dall'impianto fotovoltaico all'impianto di irrigazione, dall'aria condizionata all'impianto di allarme, nulla è stato trascurato per assicurare il vostro benessere e la vostra sicurezza. Inoltre, la presenza di un box doppio e due locali cantina fornisce spazio aggiuntivo per riporre attrezzi, biciclette e tutto ciò di cui potreste avere bisogno.

- Un'eccellente Opportunità Abitativa
Questa villa è molto più di una semplice casa: è un rifugio, un luogo in cui poter vivere e crescere, creare ricordi preziosi e condividere momenti indimenticabili con i propri cari. La sua posizione ideale, combinata con una struttura impeccabile e una serie di comodità moderne, la rende un'opportunità abitativa straordinaria, pronta a soddisfare le esigenze e i desideri della vostra famiglia. Inoltre, è importante sottolineare che la villa è classificata in classe energetica A3, garantendo un'elevata efficienza e ridotti consumi, per una vita domestica sostenibile e conveniente.

- Prenotate una Visita Oggi Stesso
La consegna di questa meravigliosa casa è fine 2025. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questa residenza esclusiva ha da offrire. Il vostro sogno di una vita in una villa di prestigio inizia qui

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Floriano Fusco.

Характеристики
Типология
Двухсемейная вилла | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
4
Лифт
Нет
Площадь
260 m²
Помещения
4
Спальни
3
Кухня
Жилая кухня
Ванные
2
Меблировано
Нет
Балкон
Да
Терраса
Нет
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка
Отопление
Автономное, радиатор, на газу
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
  • Двойная экспозиция
  • Камин
  • Мансарда
  • Сигнализация
  • Видеодомофон
  • Гидромассаж
  • Железная дверь
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
260,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
260,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 460 000
Цена за м²
1 769 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 33/месяц
Энергоэффективность

Потребление энергии

47.65 kWh/m² годA3

Планировка
Piantina P. Terra
Piantina P. Ammezzato e Primo
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