Отдельный дом на одну семью 200 m², отличное состояние, Poiano, Верона

POIANO - In posizione centrale e comoda a tutti i servizi del paese, ampia soluzione semi indipendente disposta su tre livelli fuori terra con ampio giardino/corte di proprietà.
L'abitazione è composta da un doppio ingresso indipendente, al piano terra troviamo un ampio locale attualmente adibito a taverna ma con la possibilità di ottenere un depandance o un mini appartamento vista la presenza del servizio finestrato, di un locale adibito a cabina armadio e di un ingresso indipendente che permette di poter tenere il piano completamente separato dall'unità principale (attualmente nell'atrio del secondo ingresso è stata ricavata una lavanderia).
Tramite una scala esterna presente nel giardino di proprietà, la quale ci conduce al primo piano dell'immobile dove troviamo un ampio soggiorno con camino, locale di passaggio nel quale si trova una scala a chiocciola che ci collega al piano terra dall'interno dell'abitazione e una cucina abitabile di ottime dimensioni.
Al primo ed ultimo piano troviamo la zona notte composta da tra camere da letto ed un ulteriore servizio finestrato.
Completa la proprietà un'ampia corte / giardino di proprietà di circa 150mq dove vi è la possibilità di posteggiare le auto.
L'immobile si presenta in perfetto stato d'uso grazie alle varie ristrutturazioni eseguite negli anni che hanno visto: rifacimento tetto, impianto elettrico, impianto idraulico, porte interne, infissi esterni nuovi in legno vetro camera e posa nuova pavimentazione (cotto zona giorno e parquet zona notte) negli anni 2000, rifacimento completo del piano terra, inserimento impianto di aria condizionata con pompa di calore e sostituzione porta blindata nel 2018, sostituzione della caldaia nel 2023.
Di notevole interesse l'ampio spazio esterno che permette di poter vivere i mesi primaverili /estivi all'aperto mantenendo una notevole privacy nonostante la centralità dell'immobile rispetto al centro del paese, che quindi permette di poter avere tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze.
Soluzione ideale per famiglie numerose ma anche per chi cera un immobile residenziale ma con la possibilità di svolgere attività turistiche come B&B o similari.
Riscaldamento autonomo e nessuna spesa di gestione condominiale.