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Четырехкомнатная квартира via Giosuè Carducci, Centro, Follonica

FollonicaVia Giosuè Carducci
€ 290 000
4 помещения
98 m²
1 ванная
Этаж 3
Лифт
Балкон
Терраса

Пометка

Объявление обновлено 30.04.2024
Описание

ID: A062CT

Appartamento di ben 96 mq vista mare, in una posizione unica e centrale.....Il nostro lungomare di Follonica !!
La vista mare in foto non ve la facciamo vedere, ma se leggete l'annuncio fino alla fine vi sveliamo il perché !!

COMPOSIZIONE :

Entrando all'interno dell'immobile il lungo ed accogliente corridoio ci guida verso l'ampia zona giorno con accesso al balcone vista mare.
Il disimpegno centrale invece ci collega a tutte le ulteriori stanze dell'immobile cosi suddivise :
- Cucina abitabile con accesso al secondo balcone di servizio per metà verandato, ottimo per essere sfruttato come zona lavanderia
- Due camere matrimoniali dalle generose dimensioni di cui una vista mare
- Grande Bagno con box doccia
- Utilissimo Ripostiglio che date le sue dimensioni potrebbe essere utilizzato per creare un secondo bagno

CARATTERISTICHE TECNICHE :
- Porta blindata
- Pavimentazione in cotto
- Infissi in alluminio con doppio vetro nella zona giorno e nella camera vista mare
- Infissi in legno con vetro singolo in bagno, nella seconda camera matrimoniale e in cucina
- Predisposizione aria condizionata
- Porte laccate bianche
- Imbiancatura totale dell'immobile fatta pochi mesi fa
- Ascensore condominiale

CHICCA FINALE :

Il perché non vi abbiamo potuto mostrare foto del balconcino vista mare è molto semplice :

Perché al momento sono presenti le impalcature per il rifacimento totale delle facciate e dei balconi!!
Nella parte centrale del condominio l'impalcature sono già state smontate mentre nella parte che interessa il nostro immobile in vendita verranno smontate a breve.
Ovviamente essendo spese già deliberate ed in più in corso d'opera, sono tutte a carico della parte venditrice ma rappresentano un grande valore aggiunto per i suoi futuri proprietari che potranno godere di un condominio che esternamente sarà una vera chicca.

Se sei interessato ad avere ulteriori informazioni in merito all'immobile oppure a visionare questa bellissima casa sul nostro stupendo lungomare chiamaci!!
Siamo qui per questo!!

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Ilaria Alberti.

Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
3
Этажность здания
5
Лифт
Да
Площадь
98 m²
Помещения
4
Спальни
2
Кухня
Жилая кухня
Ванные
1
Меблировано
Нет
Балкон
Да
Терраса
Да
Отопление
Автономное, радиатор
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета/ дерева
  • Внешняя планировка
  • Железная дверь
  • Собственаня ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
3
Площадь
96,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
96,0 m²

Балкон

Этаж
3
Площадь
5,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
1,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 290 000
Цена за м²
2 959 €/m²
Энергоэффективность
  • Состояние

    Хорошее / Жилое
  • Отопление

    Автономное, радиатор
  • Кондиционер

    Автономное, холод/тепло
  • Энергетическая сертификация

    В ожидании сертификации
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