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Четырехкомнатная квартира Strada di Valpiana 78, Superga, Турин

ТуринSupergaStrada di Valpiana
€ 465 000
4 помещения
140 m²
2 ванные
Этаж 2
Лифт
Балкон
Терраса

Пометка

Объявление обновлено 14.11.2024
Описание

ID: 37401008 - Strada Valpiana bis

TORINO: In Strada Valpiana n° 78, immerso nel verde nei pressi della prestigiosa zona di Madonna del Pilone e Largo Tabacchi, a soli 10 minuti da Piazza Vittorio Veneto, questo magnifico appartamento rappresenta l'ultima frontiera dell'eleganza.
Il complesso residenziale, senza barriere architettoniche, è costruito in stile industriale ed è caratterizzato da un'atmosfera raffinata e al contempo riservata.

L'ascensore vi condurrà al secondo piano, dove l'ingresso vi accoglierà in un'atmosfera di luce e di calore.
L'appartamento si presenta con una superficie di circa 140 metri quadrati, la zona giorno è molto luminosa grazie alle grandi vetrate che affacciano sull'ampio terrazzo.
Un'area ideale per momenti di relax e convivialità, con uno sguardo privilegiato sul parco condominiale e sul campo da tennis.
Il salone è ben squadrato ed è suddiviso in zona relax con due comodi divani e in zona pranzo con un bel tavolo rettangolare.
La cucina è dotata di un locale adiacente ad uso lavanderia con attacchi per la colonna lavatrice e asciugatrice.
Il disimpegno, arredato con armadi e scarpiere, conduce al bagno principale ed alla prima camera da letto matrimoniale che dispone di un terrazzino privato.
La camera padronale, inoltre, gode del secondo bagno privato e di un bel terrazzo esposto sul verde circostante.

Il box auto è doppio in lunghezza, da acquistare obbligatoriamente a parte ad Euro 40.000, ed è soppalcabile.
Dimensioni box:
Lunghezza: 8.90 m
Larghezza: 2.77 m
Altezza: 4.20 m

L'appartamento si presenta con una doppia esposizione, nord-est e sud-ovest, che garantisce una luce naturale costante e una vista mozzafiato su Torino e sul parco condominiale dotato di campo da tennis privato.
Lo stato di conservazione è impeccabile ed è praticamente pari al nuovo.
Tutti gli ambienti, elegantemente arredati, sono impreziositi dal pregiato pavimento in legno massello (Teak Birmano), da finiture in marmo di Carrara e dalle pregiate ceramiche di Fucina di Tagina in varie tonalità.
Una menzione particolare meritano i grandi infissi esterni, realizzati in legno Hemlock lamellare con tripla camera e vetro antintrusione.
Il sistema di riscaldamento e di raffrescamento è a pompa di calore con contabilizzatore, e garantiscono un'ottima gestione dei consumi e una temperatura omogenea in tutti gli ambienti.
Costruzione con bollino GREEN, edificio in classe energetica A4.

Le spese di gestione relative al consuntivo 2023 sono:
Spese condominiali: € 1.780 circa
Riscaldamento: € 800 circa
Raffrescamento: € 248 circa
Acqua calda: € 219 circa
Acqua fredda: € 506 circa

Questo appartamento rappresenta una vera e propria oasi di pace e di lusso, perfetta per chi desidera una residenza di prestigio in una delle zone più esclusive di Torino.

In caso di permuta, offriamo un servizio di consulenza, di perizia e valutazione gratuita presso la vostra abitazione per l'acquisto della nuova casa.
Possibilità di acquistare direttamente o per conto di terzi i vostri immobili.

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Andrea Mirco.

Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
2
Этажность здания
4
Лифт
Да
Площадь
140 m² | коммерческая 161 m²
Помещения
4
Спальни
2
Кухня
Жилая кухня
Ванные
2
Меблировано
Нет
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка
Отопление
Автономное, воздушное, с помощью теплового насоса
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из тройного стеклопакета/ дерева
  • Двойная экспозиция
  • Сигнализация
  • Теннисное поле
  • Видеодомофон
  • Железная дверь
  • Централизованная ТВ система
  • Электрические ворота
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
2
Площадь
140,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
140,0 m²

Терраса

Этаж
2
Площадь
22,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
6,0 m²

Терраса

Этаж
2
Площадь
9,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
2,0 m²

Терраса

Этаж
2
Площадь
5,6 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
1,0 m²

Гараж

Этаж
2
Площадь
24,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
12,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 465 000
Цена за м²
3 321 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 148/месяц
Расходы на отопление
€ 800/год
Энергоэффективность

Потребление энергии

3.82 kWh/m² год, здание почти нулевой энергииA4

Планировка
PLN Appartamento
PLN Misure
PLN Appartamento Arredata
PLN Generale
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