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Односемейная вилла via di Colle Ramole, Impruneta

ImprunetaVia di Colle Ramole
€ 1 480 000
5+ помещения
276 m²
3+ ванные
Элитная
Нет Лифт
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 24.09.2024
Описание

ID: X240033

Situata tra le dolci colline di Colleramole, a breve distanza da Firenze, questa dimora padronale dell'ex tenuta " il Melarancio" -restaurata nel 2000- rappresenta un vero gioiello architettonico. Originariamente fu costruita come torre di avvistamento senese nel XV secolo, successivamente sfruttata come casino di caccia di una famiglia nobile è poi divenuta dimora di un discendente di ramo cadetto. Durante la seconda guerra mondiale ha ospitato numerose famiglie sfollate quando era parte di una operosa fattoria e da ultimo è stata trasformata in un affascinante rifugio di charme che oggi avete la possibilità di conoscere.

Un ampio ingresso introduce ad una generosa area living su due livelli, che comprende una cucina abitabile, una sala da pranzo ed un salotto con camino. L'interno dell'abitazione è accogliente e spazioso, con il pavimento in cotto fatto a mano di Impruneta che dona calore alla zona giorno al piano terra.

Le finiture in pietra serena sottolineano l'autenticità di questa dimora, così come la scala che conduce al piano superiore, dove troviamo un ampio salone con camino, perfetto per condividere momenti speciali o dedicarsi allo studio. Le tre camere da letto e la living room sono impreziosite da parquet in listoni di rovere ricavati da antiche botti di cognac che conferiscono un tocco di calore e raffinatezza.
Ognuna delle camere ha il proprio bagno con doccia; il bagno padronale è rivestito con piastrelle fatte a mano ed ha una comoda vasca ad idromassaggio. Anche i pavimenti dei bagni sono impreziositi dallo stesso parquet che corre nelle stanze.

Al piano sottotetto si trova inoltre una mansarda vivibile attrezzata ed è presente una cantina in pietra cui si accede dal monumentale ingresso affrescato.

All'esterno, per un totale di 2.500 mq circa, gli spazi sono arricchiti da aree relax, da un formo a legna e un suggestivo pergolato, ideali per momenti di serenità all'aria aperta. Dalla proprietà si gode anche una meravigliosa vista sulla Certosa di Firenze, sul Duomo e sull'intera città di Firenze, oltre che sul complesso della Chiesa di San Paolo

Questa dimora dal sapore antico ma modernamente attrezzata offre la tranquillità della campagna a pochi chilometri da Firenze (siamo a soli 5 km da Palazzo Vecchio). Un connubio perfetto tra tradizione toscana e comfort moderno, che regala un'esperienza di vita autentica e affascinante. Se state cercando un rifugio tranquillo sulle meravigliose colline di Firenze, alle porte del Chianti, questa proprietà rappresenta l'opzione ideale.

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Leonardo Ancilli.

Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
276 m²
Помещения
5+
Спальни
3
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3+
Меблировано
Нет
Балкон
Нет
Терраса
Нет
Гараж, машиноместа
12 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, радиатор, на метане
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета/ дерева
  • Двойная экспозиция
  • Камин
  • Мансарда
  • Сигнализация
  • ТВ система со спутниковой антенной
  • Видеодомофон
  • Железная дверь
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
276,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
276,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 1 480 000
Цена за м²
5 362 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 1/месяц
Расходы на отопление
€ 1/год
Энергоэффективность

Потребление энергии

155 kWh/m² годG

Планировка
1712758981992-piano-primo-e-sottotetto-pdf
1712759001699-piano-terra-e-seminterrato-pdf
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