Сельский дом via Poggiolina Bassa 8, Serravalle Pistoiese

-Органический фермерский дом в чудесном фермерском доме с бассейном, с 15 гектарами земли среди лесов, рядов виноградников и оливковых рощ-

В этом характерном тосканском фермерском доме, расположенном в великолепной сельской местности Тосканы, а точнее на холмах Пистойи, находится драгоценный фермерский дом с бассейном.

Недвижимость расположена в прекрасном месте, на 15 гектарах земли среди лесов, рядов виноградников, оливковых и каштановых рощ. Превосходное вино CHIANTI DOCG производится именно на этих драгоценных виноградниках.

Участок имеет богатую историю, уход за ним уже более ста лет доверяется той же семье, которая с большой осторожностью управляла фермой и семейным гостиничным бизнесом. приветствуя своих гостей и приглашая их насладиться самыми настоящими и богатыми тосканскими традициями.

Отель состоит из 2 зданий:

1-ГЛАВНЫЙ ФЕРМЕРСКИЙ ДОМ расположен на 3 уровнях (плюс чердак) общей площадью ок. 900 м2, часть из которых в настоящее время используется как ФЕРМАЛЬСКИЙ ДОМ (270 м2 между первым и вторым этажами), а другая часть используется как ГЛАВНЫЙ ДОМ (215 м2 между первым и вторым этажами); завершить недвижимость ок. 260 м2 между ПОДВАЛАМИ, сараем для инструментов и другими помещениями различного назначения (расположенными между первым и вторым этажами)
Только главный дом является жилым домом, остальная часть - сельская (D/10)

2-ТИНАЯ, в прошлом и до сих пор используется как помещение для производства вина. Его общая площадь составляет ок. 80 м2, высота ок. 5 м.

На территории имеется кирпичный курятник, а также ок. 15 га ЗЕМЛИ, разделенной следующим образом:

- 4 га леса
- 3 га виноградников
- 8 га оливковых рощ (ок. 1500 оливковых деревьев)
- небольшая каштановая роща (ок. 250 м2)

Предназначается для приема гостей на отдыхе под названием «тосканская жизнь» в настоящее время AGRITURISMO предлагает свою площадь ок. 270 м2. очень разнообразный потенциал с возможностью проживания в 6 спальнях, 5 ванных комнатах и двух кухнях.
Особенность соединения комнат друг с другом позволяет получить более широкие решения, используя предлагаемый потенциал, учитывая наличие 3 кухонь ПО ВСЕМ ЗДАНИЮ. (один из них профессиональный), более 20 комнат и 7 туалетов (из них 5 с душем и 2 с ванной).

Что касается водоснабжения, то в дополнение к водопроводу есть возможность использования подключения к акведуку. Наличие колодца. Отопление осуществляется двумя котлами на сжиженном нефтяном газе, одним для фермерского дома и одним для основного дома, а также наличием нескольких инверторов горячего и холодного газа.
Есть также 3 камина, два из которых очень впечатляющие и характерные, и дровяная печь.

Окруженный зеленью, но все же недалеко от многих услуг.

ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ

Для дополнительной информации:

ГАБРИЭЛЬ 353 4283819
РОБЕРТА 333 9997947
mail: info@studioerre2immobiliare.it
www.studioerre2immobiliare.it

STUDIO ERRE2 IMMOBILIARE
Via Novelli 19 (внутренняя студия в кондоминиуме)
50135 Флоренция.--283ca206f8509bb03ee2dc7555bfbef3!