This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
ID: EK-111161581
Древняя деревня с видом на Ионическое море Мы рады представить эту великолепную недвижимость на продажу. Погруженная в сельскую местность, в нескольких шагах от Ионического моря, на холмах Локрида, мы находим небольшую деревню 1600-х годов. Подлинное очарование: погрузитесь в вневременную красоту традиционной итальянской архитектуры с деревенскими каменными домами и терракотовыми крышами, которые излучают очарование и характер. Сан-Фили — сельская деревня 17 века, расположенная на юго-восточном побережье Калабрии, в муниципалитете Локри. Поместье включает в себя 18 гектаров (44 акра) сельскохозяйственных земель и около 1500 квадратных метров (16 000 квадратных футов) сельских построек, расположенных на пологих склонах холмов, примерно в 5 км от Ионических пляжей (10 минут езды). В настоящее время «Борго» используется владельцами как дом для отдыха и для сдачи в летнюю аренду. Он имеет значительный потенциал для развития туризма, учитывая захватывающий вид на оливковые рощи и Ионическое море, легкость доступа к пляжам Ионического моря в Локри и близлежащих городах, близость к местным достопримечательностям, таким как великолепный средневековый город Гераче, Музей национальной сборной Реджо-ди-Калабрии с бронзовыми медалями Риаче, известными во всем мире; и горные экскурсии в национальный парк Аспромонте, в такие места, как Зомаро и его озеро, которые предлагают желанную возможность освежиться в летние дни. В настоящее время в главном доме могут разместиться 7 человек (4 в квартире на верхнем этаже «Ла Меридиана» и 3 на нижнем этаже в квартире «Ла Пергола»). При разумных инвестициях в реконструкцию фермерских домов деревня могла бы разместить еще 23 человека, всего не менее 30 гостей. Большую маслобойню/зернохранилище можно переоборудовать в ресторан и/или провести свадебные торжества в небольшой церкви поместья. Захватывающие дух виды: с вершины лестницы усадьбы открывается фантастический вид на территорию, простирающуюся примерно на 50 км. Ионическое побережье. Историческое очарование: совершите шаг назад во времени, исследуя улицы и переулки Борго, где каждый уголок рассказывает историю многовековой культуры и наследия. Помимо усадьбы, «Борго» 17-го века. включает в себя древнюю маслобойню и зернохранилище, два фермерских дома, конюшни, сельскохозяйственные сараи и небольшую церковь, где до сих пор служат субботнюю мессу. Семейные земли включают орошаемые бергамотовые рощи, оливковые рощи и пахотные земли, используемые для выращивания зерновых культур. Спокойная обстановка, пышная зелень и ароматные оливковые рощи и бергамотовые рощи, окружающие отель, создают тихий оазис, который можно назвать домом. Близость к Ионическому морю: ощутите типичный прибрежный образ жизни с легким доступом к нетронутым пляжам и кристально чистой воде, идеально подходящей для приятного отдыха. прогулки и освежающее купание.--39f114e14e32c725ecd463584a11876c!
Характеристики
Типология
Ферма | Вся недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж, бельэтаж, 1
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
1 470 m² | коммерческая 1 889 m²
Помещения
5+
Спальни
10
Ванные
3+
Меблировано
Частично меблировано
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка
Отопление
Автономное
Другие характеристики
Внешние рамы из стеклопакета/ дерева
Кухня
Частный и общий сад
Расположение север, юг, восток, запад
Деталь поверхности
Жилой фонд
Этаж
Нулевой этаж
Площадь
490,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
490,0 m²
Жилой фонд
Этаж
Бельэтаж
Площадь
490,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
490,0 m²
Жилой фонд
Этаж
1
Площадь
490,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
490,0 m²
Гараж
Площадь
38,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
19,0 m²
Склад - Хранилище
Площадь
600,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
300,0 m²
Сад
Площадь
1 000,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
100,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 398 000
Цена за м²
271 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность
Год постройки
1600
Состояние
Подлежит ремонту
Отопление
Автономное
Планировка
Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости