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Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno palazzo
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
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Cucina
Camera da letto
Salone
Camera da letto
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Interno appartamento
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Interno appartamento
Cucina
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Balcone
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Camera da letto
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Stanza arredata
Interno appartamento
Interno appartamento
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Квартира piazza Stesicoro 59, Centro Storico, Катания

КатанияCentro StoricoPiazza Stesicoro
€ 1 000 000
5+ помещения
331 m²
3+ ванные
Этаж 2 - 4
Элитная
Нет Лифт
Балкон
Терраса
Меблировано

Пометка

Объявление обновлено 23.04.2024
Описание

ID: OI-ISI-463

L'attività turistica ricettiva di tipo B&B si sviluppa su tre livelli in uno storico stabile a Piazza Stesicoro.
Esternamente lo stabile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Internamente il B&B si trova in ottime condizioni.
Attualmente non è provvisto di ascensore, ma è già stato approvato dal condominio l'insediamento dello stesso.
Il secondo piano, che si sviluppa su una regolare pianta rettangolare, presenta una hall, quattro camere con bagno privato e balconi che danno su Piazza Stesicoro oltre ad una cucina abitabile. Il tutto ad una altezza di 4,5 m. eccetto dove è stato immesso il controsoffitto dove troviamo una altezza di 3m.
Il terzo piano ammezzato è attualmente utilizzato come locale deposito. Lo stesso ha altezza 2,55m.
Il quarto piano, che si sviluppa su una regolare pianta rettangolare, presenta due stanze con bagno in comune, cucina, sottotetto ad uso deposito e terrazza.
Gestito come attività ricettiva da diversi anni, il B&B ha una continuità aziendale di oltre 5 anni e un'ottima redditività.
Piazza Stesicoro è il cuore pulsante del centro storico di Catania, dominata dall'Anfiteatro Romano. Le facciate barocche dei palazzi circostanti aggiungono un tocco di maestosità al panorama urbano. La piazza è un luogo di incontro e di eventi culturali, riflettendo l'anima vibrante e multiculturale di Catania. Piazza Stesicoro si trova in Via Etnea, la via principale di Catania, che attraversa tutto il centro storico. Il tessuto urbano è composto da eleganti palazzi, negozi alla moda e caffè accoglienti.
Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
От 2 до 4
Этажность здания
4
Лифт
Нет
Площадь
331 m² | коммерческая 341 m²
Помещения
5+
Спальни
6
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3+
Меблировано
Да
Балкон
Да
Терраса
Да
Отопление
Автономное, воздушное, с помощью теплового насоса
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Встроенный шкаф
  • Двойная экспозиция
  • Железная дверь
  • Оптическое волокно
  • Централизованная ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
2
Площадь
220,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
220,0 m²

Жилой фонд

Этаж
3
Площадь
30,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
30,0 m²

Жилой фонд

Этаж
4
Площадь
81,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
81,0 m²

Терраса

Этаж
4
Площадь
35,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
10,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 1 000 000
Цена за м²
3 021 €/m²
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 3,51 kWh/m² годE

Планировка
43
44
    Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
    +42 фотографии
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