Трехкомнатная квартира via Aldo Pio Manuzio, Borgo Panigale, Болонья

РАЙОН И ЗДАНИЕ:

Виа Альдо Пио Мануцио, в самом сердце Борго Панигале, в его самом знаковом здании, небоскребе с видом на Джардино деи Лайм. Здание только что было полностью отремонтировано снаружи с использованием программы Superbonus 110 для улучшения энергопотребления, что позволило получить два класса потребления. Расположение очень центральное и стратегическое по соседству: на очень небольшом расстоянии вы можете получить доступ ко всем услугам, гарантирующим хорошую жизнь, таким как близлежащие магазины розничной торговли, начальные и детские школы, Casa della Salute, общественный транспорт, парки, доступ к кольцевая дорога, аэропорт, несмотря на то, что он находится всего в 20 минутах от центра Болоньи.

КВАРТИРА:

Расположенная на пятом этаже здания, оборудованная тремя лифтами, это красивая трехкомнатная квартира площадью 76 м2. в хорошем состоянии, с тройной экспозицией, что гарантирует яркость и комфорт круглый год. Вход в коридор, ведущий во все комнаты: большая кухня-столовая, полностью оборудованная мебелью на заказ, 2 просторные спальни, ванная комната с душем и ванной, кладовая, отдельный подвал. Существует возможность перестройки помещений, например, превращения кухни и коридоров в одну большую комнату площадью более 20 м2, а также присоединения кладовой, которая может стать отдельной мини-кухней с окном. Палладианские и кафельные полы, деревянные оконные рамы с двойным остеклением. Центральное отопление со счетчиком калорий (потребление которого будет ниже со следующей зимы благодаря вмешательству Superbonus), новые радиаторы, установленные только в октябре 2023 года. Если покупатель заинтересует, будет также рассмотрена продажа мебели. Идеально подходит для пары, с ребенком или без, для одного человека или двух специалистов. Вся соответствующая документация (удостоверение личности объекта недвижимости) будет предоставлена во время посещения: комплексный технический отчет (который уже составлен), энергетическая сертификация, план этажа, историческое кадастровое обследование, расчет расходов кондоминиума с последними данными. протокол собрания, пример нотариально рассчитанной сметы на этот дом, Vademecum о том, как сделать предложение. Обезьяна: ожидает сертификации.
Андреа Рамбальди 347.1413630

---

Продажа или покупка дома – важный момент в жизни, проект, который необходимо продумать и реализовать с компетентностью и аналитическими способностями. К каждому шагу необходимо подходить с осторожностью: от оценки реальной рыночной стоимости до городского планирования и кадастрового анализа, от адекватного продвижения до профессиональных переговоров. Только таким образом можно подготовить почву для заключения хорошей сделки, которая является таковой, когда обе стороны удовлетворены и защищены. Это наш взгляд на вещи и работа в вашем распоряжении. Приходите и познакомьтесь с нами.--b3a8aebae1c247479878bac945e39404!