Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Terrazzo
Disimpegno
Disimpegno
Disimpegno
Disimpegno
Camera padronale
Camera padronale
Bagno 1
cabina armadio
Camera padronale
Camera padronale
Camera padronale
Camera 2
Camera 2
Camera 2
Bagno 2
Bagno 2
Bagno 2
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Panoramicità
Cucina
Cucina
Cucina
Panoramicità
Panoramicità
Panoramicità
Panoramicità
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Facciata
Facciata
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Пентхаус via Santa Croce 8, Centro Storico, Кунео

КунеоCentro StoricoVia Santa Croce
€ 350 000
4 помещения
121 m²
2 ванные
Этаж 4
Лифт
Балкон
Терраса
Только кухня с мебелью

Пометка

Объявление обновлено 24.09.2024
Описание

ID: Cuneo

Non solo stai acquistando un immobile di grande fascino, ma anche una vista panoramica, unica, sui tetti del centro storico di Cuneo, sui campanili e sulle montagne circostanti.
La posizione è strategica: l'immobile è facilmente raggiungibile dal Lungostura John Fitzgerald Kennedy e confina con il parcheggio pubblico di Via Busca, il che è un elemento di estrema comodità. Si trova a due passi da via Roma ed è circondato da edifici storici.
Il palazzo in cui è situato l'immobile è un'icona architettonica del luogo, al suo interno dispone di un moderno ascensore che arriva al piano dell'appartamento. Stanno eseguendo i lavori di ristrutturazione del tetto e dei cornicioni, a breve, l'edificio si presenterà in condizioni ottimali.
L'alloggio è stato ristrutturato nel 2022 e dispone della RELAZIONE DI REGOLARITÀ EDILIZIA. L'immobile si contraddistingue per la sua eleganza, per i dettagli architettonici raffinati, per l'ottima distribuzione degli spazi e per la qualità dei materiali utilizzati. Un elemento di grande pregio è il terrazzo, situato al quarto e ultimo piano, che regala una vista spettacolare sui dintorni. Questo terrazzo, grazie alla sua forma a tasca, assicura privacy e tranquillità, rendendo l'ambiente ideale per rilassarsi e godersi il sole. Inoltre, è dotato di una tenda retrattile che offre riparo dalle giornate più calde. L'immobile offre un ingresso di grande impatto grazie alla spaziosità del soggiorno e al grande finestrone che si affaccia sul terrazzo e sull'esterno. Il soggiorno è dotato di tutti i comfort, con un pavimento in parquet che aggiunge un tocco di calore all'ambiente. A destra del soggiorno è posizionata la cucina, che è veramente ampia e abitabile, è davvero spaziosa da poter ospitare un ampio tavolo da pranzo. Un dettaglio che rende questa cucina particolarmente affascinante è la porta finestrata che si apre verso il balcone, offrendo in tal modo una vista mozzafiato e creando un ambiente luminoso e arioso. Nel prezzo di vendita è inclusa la cucina, completa di elettrodomestici, e accessori di alta qualità, bellissima. La zona notte si trova a sinistra del soggiorno, ben definita, ed è composta da 2 camere da letto e 2 bagni, finemente rifiniti e arredati con gusto. La camera padronale è del tipo suite, all'interno, e in spazi separati, si trovano il letto, la cabina armadio e il bagno. Il bagno fuori stanza è dotato di vasca idromassaggio. La zona notte è caratterizzata per un tetto movimentato, con nicchie finestrate, con velux con aperture meccanizzata. Impressionante. I dettagli architettonici sono straordinari: il soggiorno è separato dalla cucina da una porta vetrata, pochi gradini conducono alla zona notte, e sono presenti finiture in pietra luserna e parquet, oltre a punti luce focali che valorizzano gli spazi. NON INCLUSO nel prezzo di vendita, la proprietaria ha un garage situato nello stesso edificio. Qualora fosse di vostro interesse, il garage è disponibile anche per la vendita separatamente

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Ing. Bruno Viale.

Характеристики
Типология
Пентхаус | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
4
Этажность здания
4
Лифт
Да
Площадь
121 m²
Помещения
4
Спальни
2
Кухня
Жилая кухня
Ванные
2
Меблировано
Только кухня с мебелью
Балкон
Да
Терраса
Да
Отопление
Централизованное, радиатор, на метане
Кондиционер
Автономное, холод
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
  • Внешняя планировка
  • Встроенный шкаф
  • Сигнализация
  • Видеодомофон
  • Гидромассаж
  • Железная дверь
  • Централизованная ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
4
Площадь
117,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
117,0 m²

Балкон

Этаж
4
Площадь
2,3 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь

Терраса

Этаж
4
Площадь
11,9 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
3,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 350 000
Цена за м²
2 893 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 50/месяц
Расходы на отопление
€ 1 000/год
Энергоэффективность

Потребление энергии

180.87 kWh/m² годE

Планировка
PLN sub 31 1
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