Planimetria Piano Primo
Planimetria Piano Terra
Soggiorno Piano Terra
Ingresso Piano Terra
Soggiorno Piano Terra
Soggiorno Piano Terra
Soggiorno Piano Terra
Soggiorno Piano Terra
Soggiorno Piano Terra
Cucina Piano Terra
Cucina Piano Terra
Cucina Piano Terra
Cucina Piano Terra
Stanza arredata
Stanza arredata
Interno appartamento
Bagno
Interno appartamento
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Giardino
Vista Esterna
Portico
Portico
Portico
Portico
Portico
Giardino
Ingresso
Ingresso Esterno
Ingresso Esterno
Soggiorno Piano Primo
Soggiorno Piano Primo
Soggirono Piano Primo
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Terreno
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Terreno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Terreno
Vista
Salone
Intercapedine
Ingresso Esterno
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Planimetria Piano Terra
Soggiorno Piano Terra
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Односемейная вилла Località Leonini, Torricella in Sabina

Torricella in SabinaLocalità Leonini
€ 218 000
5+ помещения
349 m²
3+ ванные
Нет Лифт
Балкон
Терраса

Пометка

Объявление обновлено 01.07.2024
Описание

ID: Torricella in Sabina

Torricella in Sabina precisamente in Località Leonini proponiamo in vendita un villino composto da due appartamenti siti rispettivamente al piano terra e il primo piano, giardino e box.
I DUE APPARTAMENTI SONO DUE UNITA’ IMMOBILIARI CATASTALI SEPARATE E NELLA REALTA’ SONO FACILMENTE DIVISIBILI.
I due appartamenti sono così composti:
PIANO TERRA:
• ingresso;
• cucina abitabile;
• soggiorno con camino e passaggio diretto al portico;
• due camere da letto matrimoniali;
• terza camera da letto matrimoniale con bagno en suite;
• bagno principale;
• portico.
PIANO PRIMO:
• ingresso;
• cucina abitabile;
• soggiorno con camino e accesso al terrazzo;
• due camere da letto matrimoniali;
• terza camera da letto matrimoniale con bagno en suite;
• bagno principale;
• terrazzo.

Le due abitazioni sono collegate da una scala interna.
L’impianto di riscaldamento è autonomo
Entrambi gli appartamenti risultano da ristrutturare e sono corredati da:
• infissi all’inglesina con telaio in legno;
• camino in soggiorno;
• Pavimenti e bagni con rivestimenti in ceramica.

La villa è raggiungibile con l’auto:
L'arteria di maggiore importanza è la Strada statale 4 Via Salaria, che collega il Comune a Roma e al capoluogo Rieti.

Torricella si trova lungo la strada provinciale n. 43 "Salaria vecchia", il vecchio tracciato della Strada statale 4 Via Salaria. In entrambe le direzioni, la Salaria vecchia si incrocia con il tracciato moderno della statale: a nord (in direzione Rieti) in corrispondenza della frazione Ornaro basso, a sud (in direzione Roma) in località Ponte Buida, poco prima di Osteria Nuova.

In località Capannaccia, dalla Salaria vecchia ha inizio una strada comunale che collega Torricella alla strada provinciale n. 34 "Turanense", e quindi a Rocca Sinibalda e al Lago del Turano. Un'altra strada comunale collega Torricella al vicino comune di Poggio San Lorenzo, e un'altra ancora alla frazione di Ornaro alto.

*** Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Telefono 06.85357068 referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio cellulare 392.1340849. I servizi offerti dalla nostra agenzia:
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• Assistenza Notarile • Assistenza Legale
• Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita e attenzione alle vostre esigenze per l’acquisto.

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Stefano Delvecchio.

Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж, 1
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
349 m² | коммерческая 366 m²
Помещения
5+
Спальни
6
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3+
Меблировано
Нет
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка
Отопление
Автономное, радиатор, на газу
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета/ дерева
  • Двойная экспозиция
  • Камин
  • Железная дверь
  • Централизованная ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
185,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
185,0 m²

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
164,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
164,0 m²

Гараж

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
34,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
17,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 218 000
Цена за м²
625 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Расходы на отопление
€ 1/год
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 175 kWh/m² годG

Планировка
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