04.jpg
02.jpg
03.jpg
01.jpg
06.jpg
07.jpg
08.jpg
09.jpg
12.jpg
13.jpg
15.jpg
16.jpg
17.jpg
19.jpg
20.jpg
22.jpg
23.jpg
24.jpg
25.jpg
26.jpg
27.jpg
28.jpg
29.jpg
30.jpg
33.jpg
34.jpg
35.jpg
36.jpg
46.jpg
49.jpg
50.jpg
52.jpg
53.jpg
54.jpg
56.jpg
58.jpg
59.jpg
63.jpg
67.jpg
69.jpg
87.jpg
88.jpg
96.jpg
97.jpg
98.jpg
99.jpg
e3.jpg
esterno.jpg
1/48
02.jpg
03.jpg
map icon

Односемейная вилла via Manuzio , 6, Centro, Portogruaro

PortogruaroVia Manuzio , 6
€ 400 000
€ 450 000(-11,1%)
5 помещения
370 m²
3 ванных
Нет Лифт
Терраса
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 30.10.2024
Описание

ID: 14

Rif. 14 A Portogruaro, a breve distanza dal centro cittadino, proponiamo in vendita esclusiva villa di pregio composta da due unità abitative indipendenti ma collegate internamente. Edificata negli anni 80 secondo un progetto architettonico all’avanguardia, la villa si contraddistingue tanto per il suoi esterni che per la disposizione interna degli ambienti.
L’immobile, magistralmente condotto negli anni, si sviluppa su due piani terra cielo e sorge su un lotto di circa 2200mq con un bellissimo giardino ornato da alberi e piante che regalano scorci idilliaci in cui trascorrere momenti di piacevole relax in totale riservatezza.
Gli spazi interni colpiscono per ampiezza e disposizione, il luminoso soggiorno a doppio volume con le sue grandi vetrate che garantisco accessi diretti al portico ed al giardino, rendono la zona living unica, offrendo svariate soluzioni adattabili ad un concept moderno e funzionale.
Al piano terra troviamo inoltre una cucina separata, uno studio, la lavanderia, la cantina e l’accesso al garage doppio
Sempre al pianterreno, troviamo il secondo appartamento con accesso esterno autonomo e comunicante internamente il resto dell’abitazione, come specificato in precedenza.
Un tempo adibito ai domestici, si compone da zona soggiorno-cucina, una camera ed un bagno, offrendo una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca soluzioni abitative separate ma interdipendenti.
Una scala conduce al piano superiore dove troviamo la zona notte con tre camere matrimoniali, di cui due con accesso diretto alle terrazze e due bagni.
L’intero immobile presenta finiture di pregio, pavimenti in cotto fiorentino al piano terra, un camino interno ed uno esterno, serramenti in legno massello, l’impianto di riscaldamento canalizzato su entrambi i piani, un vero e proprio elemento distintivo ed innovativo per l’epoca costruttiva, pertanto è da considerarsi come una vera e propria opportunità esclusiva sul panorama immobiliare della zona.

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Alberto Padovese.

Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
370 m² | коммерческая 571 m²
Помещения
5
Спальни
4
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3
Меблировано
Нет
Балкон
Нет
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка
Отопление
Автономное, радиатор, на метане
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
  • Встроенный шкаф
  • Двойная экспозиция
  • Камин
  • Сигнализация
  • Собственаня ТВ система
  • Электрические ворота
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
370,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
370,0 m²

Погреб

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
30,0 m²
Коэффициент
25%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
7,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
1 800,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
180,0 m²

Гараж

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
28,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
14,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 400 000
Цена за м²
1 081 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

172.12 kWh/m² годF

Планировка
a_planimetria.jpg
b_planimetria.jpg
    Виртуальный тур
    Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
    +45 фотографии
    Доп. опции

    Свяжитесь с рекламодателем