Chiave 44vista tabià
Chiave 44 location
Chiave 44 esterno inverno
Chiave 44 prospetto sud
Chiave 44 vista zona giorno
Chiave 44 location
Chiave 44 zona giorno
Chiave 44 zona giorno
Chiave 44 cottura
Chiave 44 camera 1
Chiave 44 bagno in camera
Chiave 44 camera 2
Chiave 44 autorimessa
Chiave 44 posto auto
Chiave 44 esterni
Chiave 44 esterni
Chiave 44 Gruppo Garbo
Chiave 44 Gruppo Garbo
Chiave 44 Gruppo Garbo
Chiave 44 interno 1 disposizione compositiva
Chiave 44 vista esterna
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Chiave 44 location
Chiave 44 esterno inverno
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Трехкомнатная квартира Località Chiave 44, Centro, Cortina d'Ampezzo

Cortina d'AmpezzoLocalità Chiave
€ 2 000 000
3 помещений
115 m²
2 ванные
Элитная
Нет Лифт
Меблировано
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 25.03.2024
Описание

ID: Chiave 44 Interno 1

CORTINA CHIAVE 44 - INTERNO 1: 115MQ ARREDATO in CLASSE A1

Cortina d'Ampezzo, località Chiave civ.44: 115MQ commerciali COMPLETAMENTE ARREDATO - VENDITA DIRETTA
Abitazione in classe energetica A1 all'interno di tabià di NUOVA COSTRUZIONE (totale n°04 unità abitative)
CASA IN LEGNO di nuova generazione con IMPIANTI AUTONOMI.

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE
GRUPPO GARBO - www.gruppogarbo.it / 049.656513 / info@gruppogarbo.it

Location Chiave 44 - Cortina d'Ampezzo (BL)
(coordinate GIS/Google Maps 45.55192, 12.13446)

A pochi passi da Corso Italia, si trova la preziosa località di Chiave. L’area pedonale del centro è raggiungibile a piedi in pochi minuti di passeggiata lungo la pista ciclopedonale.
Col Tondo e Mietres sono agevolmente raggiungibili con facili escursioni.
L'immobile ha affaccio diretto a sud sui prati di Chiave.

Gruppo Garbo ha ricavato n°04 prestigiose unità abitative, un ampio garage con posti auto, cantine e locali accessori.
La parte strutturale dell’immobile è interamente in legno, secondo i dettami delle più attuali e moderne tecniche costruttive.
La casa in legno è ecosostenibile per definizione, oltre a presentare ottime capacità antisismiche, oltreché di isolamento termico e abbattimento acustico.

L’orientamento dell’immobile, la disposizione del lotto e la collocazione altimetrica, consentono a tutte le abitazioni un affaccio eccezionale, godendo di un panorama unico sulle Tofane, su Croda dal Lago e su tutto il circondario dolomitico della conca ampezzana.

INTERNO 1
(n°01 abitazione + n°01 posto auto in autorimessa + n°01 cantina)
Doppia esposizione SUD e NORD
Richiesta €2.000.000,00 + IVA

ABITAZIONE completamente arredata al piano primo/terra.
Ingresso principale dalla scala comune a n°04 unità abitative.
Zona giorno open space: living con predisposizione stube/camino, tavolo pranzo e cottura a vista.
Zona notte con disimpegno, n°01 bagno comune e n°02 camere.
La camera matrimoniale ha bagno privato ad uso esclusivo (n°02 bagni totali). La seconda camera è arredata su misura, per ospitare fino 2/3 posti letto.
Abitazione totalmente arredata, comprese boiserie alle pareti, cucina, elementi di tappezzerie, mobilio fisso vario, n°02 bagni e n°02 camere.
A completamento della proprietà, n°01 CANTINA e n°01 POSTO AUTO al piano interrato -1 (RAMPA RISCALDATA IN INVERNO).
Possibili posti auto aggiuntivi in loco, EXTRA-richiesta.

Dotazioni:
- PERFORMANTE ISOLAMENTO TERMICO e ABBATTIMENTO ACUSTICO;
- ASSENZA PONTI TERMICI;
- IMPIANTI AUTONOMI PER OGNI ABITAZIONE;
- IMPIANTO DI RISCALDAMENTO RADIANTE A PAVIMENTO;
- DOMOTICA con prodotti BTicino per GESTIONE RISCALDAMENTO e IMPIANTO ANTINTRUSIONE;
- GAS FREE (piano cottura ad induzione);

Contatti diretti per info e visite
Ing.Pierandrea Garbo (+39) 3490075071 - pierandrea@gruppogarbo.it
Ing.Giampietro Garbo (+39) 3355983148 - giampietro.garbo@gruppogarbo.it
Rag.Giorgina Garbo (+39) 3355983143 - giorgina@gruppogarbo.it
Gruppo Garbo (+39) 049656513 - info@gruppogarbo.it

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Giampietro Garbo.

Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Элитная недвижимость
Договор
Продажа | Аренда с последующим выкупом
Этаж
Подвал, нулевой этаж, 1
Этажность здания
3
Лифт
Нет
Площадь
115 m²
Помещения
3
Спальни
2
Кухня
Кухня на виду
Ванные
2
Меблировано
Да
Балкон
Нет
Терраса
Нет
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка, 1 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, напольное, на газу
Кондиционер
Возможность установки оборудования
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
  • Встроенный шкаф
  • Двойная экспозиция
  • Камин
  • Сигнализация
  • Видеодомофон
  • Железная дверь
  • Оптическое волокно
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
84,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
84,0 m²

Погреб

Этаж
Подвал
Площадь
10,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
5,0 m²

Парковка

Этаж
Подвал
Площадь
16,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
8,0 m²

Места общего пользования

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
18,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
18,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 2 000 000
Цена за м²
17 391 €/m²
Энергоэффективность

Потребление энергии

58.52 kWh/m² годA1

Планировка
Chiave 44_Interno 1_disposizione compositiva
Chiave 44_abitazione_sub32
Chiave 44_cantina_sub19
Chiave 44_posto auto_sub06
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