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Cucina
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Cucina
Cucina
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Трехкомнатная квартира via Fiume, 18, Centro, Follonica

FollonicaVia Fiume, 18
€ 260 000
3 помещений
78 m²
2 ванные
Этаж T
Нет Лифт
Терраса

Пометка

Объявление обновлено 10.10.2024
Описание

ID: RIF CENTRO TRILO V.

**Appartamento in Vendita a Follonica**

Scopri la tua nuova casa a Follonica, a pochi passi dal mare e dal vivace corso pedonale. Questo appartamento con ingresso indipendente al piano terra offre un'oasi di tranquillità e privacy, perfetta per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità del centro città. Con 78 m² commerciali e 70 m² calpestabili, esclusi gli spazi esterni, l'immobile è stato progettato per massimizzare ogni angolo.

All'interno troverai un luminoso soggiorno con cucina vivibile, un funzionale disimpegno che puoi attrezzare con una anima armadio, una spaziosa camera matrimoniale e una camerina. I due
moderni bagni sono dotati di box doccia, per un comfort quotidiano ottimale. Gli impianti idraulici ed elettrici sono certificati, i nuovi infissi DOPPI interni ed esterni assicurano efficienza energetica. L'impianto di aria caldo/freddo e i pavimenti di alta qualità completano l'offerta.

Una caratteristica distintiva di questo appartamento è la corte interna vivibile, un angolo ideale per rilassarsi all'aperto. L'immobile è completamente ristrutturato, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta e riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo. Situato al piano terra CON INGRESSO INDIPENDENTE, NO CONDOMINIO, gode di un’ottima esposizione verso Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità in ogni stanza.

Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce comfort, qualità e posizione strategica.
Il prezzo richiesto è di € 260000, PRONTO PER ESSERE ARREDATO!!.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento direttamente in cantiere, contatta Anna.

**Dettagli della Proprietà: **
- 78 m² commerciali
- 70 m² calpestabili
- 3 locali
- 2 bagni
- Nuovo (completamente ristrutturato)
- Accesso adattato a persone con mobilità ridotta
- Riscaldamento Pompa di calore/freddo-caldo: Pompa di calore/freddo-caldo
- Piano terra ingresso indipendente
- Orientamento Sud, Est, Ovest
- Aria condizionata
- Giardino
- Classe energetica A/B, in fase di certificazione a chiusura lavori.

Contatta Anna per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa splendida opportunità abitativa!

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Anna Pecchia.

Характеристики
Типология
Квартира | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
4
Лифт
Нет
Площадь
78 m² | коммерческая 80 m²
Помещения
3
Спальни
2
Кухня
Жилая кухня
Ванные
2
Меблировано
Нет
Терраса
Да
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета / ПВХ
  • Двойная экспозиция
  • Железная дверь
  • Оптическое волокно
  • Централизованная ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
78,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
78,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
20,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
2,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 260 000
Цена за м²
3 333 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 10/месяц
Энергоэффективность
  • Год постройки

    2024
  • Состояние

    Новое / На стадии строительства
  • Кондиционер

    Автономное, холод/тепло
  • Энергетическая сертификация

    В ожидании сертификации
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