Facciata
Facciata
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Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Giardino
Ingresso
Giardino
Dettagli esterno
Camera da letto
terrazzo p1
terrazzo p1
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Salone
Sala da pranzo
studio
Cucina
Salone
Salone
Salone
Salone
Sala da pranzo
Dettagli interno
Dettagli interno
piano s1
piano s1
piano s1
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sauna ps1
corridoio ps1
stanza ps1
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Facciata
Facciata
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Двухсемейная вилла via di Salè, Frascati

FrascatiVia di Salè
€ 1 299 000
5+ помещения
380 m²
3+ ванные
Элитная
Нет Лифт
Терраса
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 20.11.2024
Описание

ID: villa 1299

l'agenzia Immobiliare Passione Casa è lieta di presentarvi una Villa Situata nella prestigiosa Via di Salé, nel comune di Frascati, questa straordinaria porzione di Bifamiliare di circa 400 mq offre il massimo del lusso e della tranquillità in una delle zone più esclusive dei Castelli Romani. Circondata da un rigoglioso giardino di 2500mq dove si può godere di un panorama mozzafiato, questa proprietà è il luogo ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva e raffinata.
Interni ed Esterni di Gran Pregio
La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, è presente una grande zona giorno di rappresentanza, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, studio e bagno. Le rifiniture di alto livello includono legni pregiati e dettagli raffinati che conferiscono un'atmosfera raffinata e lussuosa.
Al primo piano, la zona notte offre due comode camere, bagno, suite padronale con bagno annesso per garantire comfort e privacy.
La stanza padronale è un'autentica oasi di lusso, inoltre si può godere della stupenda vista dal terrazzo al piano accessibile dalla suite e una stanza da letto.
Per il tempo libero o momenti informali la villa dispone di una vasta sala hobby composta da cucina, sala da pranzo, salone, zona relax con sauna e un ulteriore stanza. l'intero piano potrebbe essere messo a disposizione per ospitare la servitù, garantendo un servizio impeccabile e la massima discrezione.
per il parcheggio oltre al vasto giardino esterno con doppio accesso carrabile e uno pedonale abbiamo a disposizione un box di circa 50 mq con accesso direttamente all'interno della Villa.
I materiali della costruzione di alto livello e nonché gli accessori prestigiosi come, porte in legno massello ed ulivo con vetro di murano, finestre blindate con vetro antiproiettile, condizionatori in ogni stanza, impianto d'allarme, video citofono su ogni piano e possibilità di istallazione ascensore, rendono questa Proprietà Esclusiva dove è possibile avere un'Invidiabile Posizione e un Panorama Meraviglioso.
Un Oasi nei Castelli Romani

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Emanuela S..

Характеристики
Типология
Двухсемейная вилла | Вся недвижимость | Элитная недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
3
Лифт
Нет
Площадь
380 m² | коммерческая 430 m²
Помещения
5+
Спальни
4
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3+
Меблировано
Нет
Балкон
Нет
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка, 4 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, радиатор, на газу
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета / ПВХ
  • Встроенный шкаф
  • Двойная экспозиция
  • Камин
  • Сигнализация
  • Тарктир
  • Видеодомофон
  • Гидромассаж
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
380,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
380,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
2 500,0 m²
Коэффициент
1%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
25,0 m²

Гараж

Этаж
Полуподвал
Площадь
50,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
25,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 1 299 000
Цена за м²
3 418 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 30/месяц
Расходы на отопление
€ 200/год
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 175 kWh/m² годE

Планировка
plan
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    +35 фотографии
    Доп. опции

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