Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
Foto 28
Foto 29
Foto 30
1/30
Foto 2
Foto 3
map icon

Квартира via Gabriele D'Annunzio 2, Centro Città, Генуя

ГенуяCentro CittàVia Gabriele D'Annunzio
€ 299 000
5+ помещения
90 m²
2 ванные
Этаж 10
Лифт
Терраса
Только кухня с мебелью

Пометка

Объявление обновлено 16.06.2024
Описание

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

ID: 949-14762

«Вы увидите царственный город, прислоненный к альпийскому холму, превосходный для людей и стен, чей один лишь вид указывает на него как на владычицу моря» (Ф. Петрарка).
Представьте, что вы переступаете порог своего дома и оказываетесь подвешенным между небом и морем. Перед вами «Пузырь» Ренцо Пиано, Биго, колесо обозрения, порт с круизными лайнерами и, наконец, что не менее важно, город, возвышающийся над холмом с компактной застройкой, где окна домов расположены так близко. которые почти касаются друг друга. Представьте себе, что вы смотрите прямо с дивана на постоянно развивающуюся панораму благодаря обращению к морю: от первых огней рассвета или заката до вечерних сумерек, когда один за другим зажигаются огни города.

Мы находимся в жилом комплексе "TORRI FARO", на площади Роберто Бальдини, расположенном на 10 этаже, обслуживаемом тремя лифтами (один из которых используется как грузовой), предлагаем на продажу УЛЬТРА-ГОТОВУЮ квартиру с ПОЛНОЙ МОРЕ/ ВИД НА ГОРОД площадью 90 м2 с двумя жилыми ЛОДГИЯМИ.
Квартира, недавно отремонтированная собственностью, которая еще больше повысила качество отделки, состоит из следующих частей: ВХОД в ГОСТИНУЮ КОМНАТУ с КУХНЕЙ и выход на первый ЛОДГИ, большой ДВУХМЕСТНЫЙ СПАЛЬНЯ с выходом на второй ЛОГГИ, ОДНОСПАЛЬНАЯ СПАЛЬНЯ, ГЛАВНАЯ ВАННАЯ КОМНАТА с джакузи и вторая ПОЛНАЯ ВАННАЯ КОМНАТА с зоной ПРАЧЕЧНОЙ.

Полы в каждой комнате покрыты прекрасным паркетом, за исключением ванных комнат, где мы находим керамогранит первого выбора; окна и французские окна изготовлены с двойным остеклением с терморазрывом и сплошной стеклянной конструкцией, обеспечивающей наилучшую тепло- и звукоизоляцию; внутренние двери дизайнерские; входная бронированная дверь последнего поколения с защитной пластиной и защелкой от высверливания; отопление централизовано через систему централизованного теплоснабжения многоквартирного дома с регулированием с помощью хронотермостата, что позволяет значительно снизить затраты на управление; система кондиционирования последнего поколения; видеодомофон состоит из кнопочной панели с камерой и блоком динамиков; В квартире также есть частная сигнализация.
Возможность приобретения отдельной КОРОБКИ площадью 18 м2, расположенной в нижней части здания, которая обеспечивает прямой доступ на лифте к лестничной клетке квартиры, что делает ее, благодаря этому доступу, зданием с нулевых архитектурных барьеров.

Жилой комплекс расположен в стратегическом месте в Генуе, удобном для всех служб (аэропорт, выезд с автострады Генуя-Овест, станция Принсипи, метро, автобусы) и в нескольких минутах от исторического центра. Заслуживают внимания строительные работы в этом районе с новым припортовым туннелем и парком фонарей в нескольких сотнях метров, а также связанной с ним набережной, ведущей к морю.--77fc0282df6f1bbc56539b7279f23d67!

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Simone Razzino.

Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
10
Этажность здания
18
Лифт
Да
Площадь
90 m² | коммерческая 102 m²
Помещения
5+
Спальни
2
Кухня
Кухонная зона
Ванные
2
Меблировано
Только кухня с мебелью
Балкон
Нет
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка
Отопление
Централизованное, радиатор, на метане
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из тройного стеклопакета/ металла
  • Внешняя планировка
  • Сигнализация
  • Видеодомофон
  • Гидромассаж
  • Железная дверь
  • Оптическое волокно
  • Централизованная ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
10
Площадь
90,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
90,0 m²

Терраса

Этаж
10
Площадь
30,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
9,0 m²

Терраса

Этаж
10
Площадь
10,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
3,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 299 000
Цена за м²
3 322 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 150/месяц
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 3,51 kWh/m² год, здание почти нулевой энергииA1

Планировка
Plan per sito
    Виртуальный тур
    Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
    +27 фотографии
    Доп. опции

    Свяжитесь с рекламодателем

    Или