Квартира via Gabriele D'Annunzio 2, Centro Città, Генуя
ГенуяCentro CittàVia Gabriele D'Annunzio
€ 299 000
5+ помещения
90 m²
2 ванные
Этаж 10
Лифт
Терраса
Только кухня с мебелью
Пометка
добавить
Объявление обновлено 16.06.2024
Описание
This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
ID: 949-14762
«Вы увидите царственный город, прислоненный к альпийскому холму, превосходный для людей и стен, чей один лишь вид указывает на него как на владычицу моря» (Ф. Петрарка). Представьте, что вы переступаете порог своего дома и оказываетесь подвешенным между небом и морем. Перед вами «Пузырь» Ренцо Пиано, Биго, колесо обозрения, порт с круизными лайнерами и, наконец, что не менее важно, город, возвышающийся над холмом с компактной застройкой, где окна домов расположены так близко. которые почти касаются друг друга. Представьте себе, что вы смотрите прямо с дивана на постоянно развивающуюся панораму благодаря обращению к морю: от первых огней рассвета или заката до вечерних сумерек, когда один за другим зажигаются огни города.
Мы находимся в жилом комплексе "TORRI FARO", на площади Роберто Бальдини, расположенном на 10 этаже, обслуживаемом тремя лифтами (один из которых используется как грузовой), предлагаем на продажу УЛЬТРА-ГОТОВУЮ квартиру с ПОЛНОЙ МОРЕ/ ВИД НА ГОРОД площадью 90 м2 с двумя жилыми ЛОДГИЯМИ. Квартира, недавно отремонтированная собственностью, которая еще больше повысила качество отделки, состоит из следующих частей: ВХОД в ГОСТИНУЮ КОМНАТУ с КУХНЕЙ и выход на первый ЛОДГИ, большой ДВУХМЕСТНЫЙ СПАЛЬНЯ с выходом на второй ЛОГГИ, ОДНОСПАЛЬНАЯ СПАЛЬНЯ, ГЛАВНАЯ ВАННАЯ КОМНАТА с джакузи и вторая ПОЛНАЯ ВАННАЯ КОМНАТА с зоной ПРАЧЕЧНОЙ.
Полы в каждой комнате покрыты прекрасным паркетом, за исключением ванных комнат, где мы находим керамогранит первого выбора; окна и французские окна изготовлены с двойным остеклением с терморазрывом и сплошной стеклянной конструкцией, обеспечивающей наилучшую тепло- и звукоизоляцию; внутренние двери дизайнерские; входная бронированная дверь последнего поколения с защитной пластиной и защелкой от высверливания; отопление централизовано через систему централизованного теплоснабжения многоквартирного дома с регулированием с помощью хронотермостата, что позволяет значительно снизить затраты на управление; система кондиционирования последнего поколения; видеодомофон состоит из кнопочной панели с камерой и блоком динамиков; В квартире также есть частная сигнализация. Возможность приобретения отдельной КОРОБКИ площадью 18 м2, расположенной в нижней части здания, которая обеспечивает прямой доступ на лифте к лестничной клетке квартиры, что делает ее, благодаря этому доступу, зданием с нулевых архитектурных барьеров.
Жилой комплекс расположен в стратегическом месте в Генуе, удобном для всех служб (аэропорт, выезд с автострады Генуя-Овест, станция Принсипи, метро, автобусы) и в нескольких минутах от исторического центра. Заслуживают внимания строительные работы в этом районе с новым припортовым туннелем и парком фонарей в нескольких сотнях метров, а также связанной с ним набережной, ведущей к морю.--77fc0282df6f1bbc56539b7279f23d67!
Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Simone Razzino.
Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
10
Этажность здания
18
Лифт
Да
Площадь
90 m² | коммерческая 102 m²
Помещения
5+
Спальни
2
Кухня
Кухонная зона
Ванные
2
Меблировано
Только кухня с мебелью
Балкон
Нет
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка
Отопление
Централизованное, радиатор, на метане
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
Внешние рамы из тройного стеклопакета/ металла
Внешняя планировка
Сигнализация
Видеодомофон
Гидромассаж
Железная дверь
Оптическое волокно
Централизованная ТВ система
Деталь поверхности
Жилой фонд
Этаж
10
Площадь
90,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
90,0 m²
Терраса
Этаж
10
Площадь
30,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
9,0 m²
Терраса
Этаж
10
Площадь
10,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
3,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 299 000
Цена за м²
3 322 €/m²
New
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 150/месяц
Энергоэффективность
Потребление энергии
≥ 3,51 kWh/m² год, здание почти нулевой энергииA1
Планировка
Виртуальный тур
Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости