Односемейная вилла via Giovanni Borea 56, Ospedale, Sanremo
SanremoOspedaleVia Giovanni Borea
€ 230 000
5 помещения
170 m²
3 ванных
Терраса
Пометка
добавить
Объявление обновлено 09.12.2024
Описание
This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
ID: EK-110034281
Непревзойденная возможность для инвестиций или строительных компаний.
Собственность площадью более 160 м2 (в настоящее время 3 квартиры) на участке площадью 605 м2, подлежащая ремонту с планом превращения ее в виллу площадью 170 м2, с возможностью получить выгоду от 192 000 евро через 5 лет. или €270 000 через 10 лет под 85% (Сисмабонус или экобонус землетрясения без ограничений и проблем супербонуса).
Проект предполагает строительство гаража площадью более 50м2, этажа с гостиной и кухней, спальни и ванная комната, еще один этаж с еще 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Одна из главных спален с отдельной ванной комнатой, гардеробной и небольшой террасой.
Все комнаты и участок имеют прекрасный вид на море благодаря возвышенному расположению по сравнению с зданиями впереди. Идеально открытая, почти все окна обращенный на ЮГ/ВОСТОК, он всегда освещен солнцем.
Можно построить большой бассейн или использовать надземный, как на жилом этаже, так и на этаже со спальнями.
650 м от моря и/или от центра Сан-Ремо и в 200 м от больницы, очень легко добраться от Aurelia bis, избегая городского движения.
Для агентств МЫ НЕ ДАЕМ ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ПОРУЧЕНИЙ, пишите только если у вас есть потенциальные клиенты, мы не из Сан-Ремо, и мы приедем только для серьезно заинтересованных клиентов.--820ced92784a273a7c66cfb0e8b83f0e!
Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
2
Площадь
170 m² | коммерческая 255 m²
Помещения
5
Спальни
4
Ванные
3
Меблировано
Нет
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка, 2 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное
Другие характеристики
Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
Кухня
Бассейн
Расположение север, юг, восток, запад
Деталь поверхности
Жилой фонд
Этаж
Нулевой этаж
Площадь
170,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
170,0 m²
Гараж
Площадь
60,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
30,0 m²
Терраса
Площадь
16,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
4,0 m²
Сад
Площадь
512,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
51,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 230 000
Цена за м²
1 353 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 1/месяц
Энергоэффективность
Потребление энергии
10 kWh/m² годA3
Планировка
Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости