Односемейная вилла Cozzo dei Turchi, Costa Saracena Castelluccio, Augusta

Vendesi bellissima e prestigiosa villa indipendente in una delle zone più esclusive della costa Saracena, All’interno della Baia Del Silenzio, con servizio di guardiania annuale, su unico livello di 100m² più dependance di 32m² composta da: zona giorno, Ingresso su ampio salone dal quale si accede al giardino esterno ed alla veranda, grande cucina abitabile anch’essa con accesso alla veranda, bagno con doccia grande, zona notte, 1 Camera da letto matrimoniale, 2 camere da letto singole, una delle quali con ulteriore zona letto nella mansarda sottotetto con letto ad 1piazza e mezza, all’esterno troviamo zona barbecue, una bella doccia esterna ed un bagno di servizio con lavanderia, oltre a giardino con alberi e piante ornamentali bellissime, zona mattonata antistante l’ingresso la quale in estate viene allestita con tavoli e sedie, seguendo il bellissimo muro a secco che orna il vialetto si arriva alla dependance indipendente con posto auto di fronte all’ingresso della stessa nella quale troviamo cucina soggiorno unico ambiente, camera da letto ed il bagno con doccia grande, il tutto molto accogliente, all’esterno della dependance c’è la zona pranzo all’aperto in un contesto molto bello e rilassante La villa, tutta, compresa la dependance, gode di ottime finiture di pregio, dagli infissi In PVC a taglio termico con vetrocamera e zanzariere in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo con stufe a legna e climatizzatori (caldo/freddo). Il tutto su un lotto di terreno di circa 1300m².La villa viene venduta completamente arredata con mobili pregiati in puro legno massello. La zona offre pace e tranquillità e permette di godere di un’aria salubre essendo a circa 400 dal mare ma allo stesso tempo a pochi minuti dai centri abitati, Augusta, Brucoli e Lentini e da tutti i servizi. Dista all’incirca 20 minuti dall’aeroporto di Catania e dalla splendida città di Siracusa. Ottima come abitazione principale ed anche a scopo turistico ricettivo. L’immobile e corredato di documentazione perfettamente in regola con le norme vigenti per quanto riguarda il rifornimento idrico e lo scarico settico ed è dotato di regolare concessione edilizia in sanatoria, fatta eccezione per la dependance per la quale è in corso
Prezzo AFFARE: 350.000€
Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al 3487957189
Marco Listo