FRONTE VILLA
GIARDINO CON VISTA
LIVING
SOGGIORNO
CUCINA
CUCINA
SOGGIORNO
TERRAZZA P1
VISTA DA TERRAZZA
VISTA DA PIANO 1
SOGGIORNO
VISTA DA PIANO 1
FRONTE CASA
PISCINA
PISCINA
CAMERA 1
CAMERA 1
CAMERA 1
BAGNO PIANO PRIMO
BAGNO PIANO PRIMO
CAMERA 2
CAMERA 2
CAMERA 2
GIARDINO
FACCIATA
SCALA
ZONA GIORNO PIANO TERRA
ZONA GIORNO PIANO TERRA
CUCINA
ZONA GIORNO
ZONA GIORNO
ACCESSO AL PORTICO
GIARDINO
CAMERA PIANO TERRA
CAMERA PIANO TERRA
BAGNO PIANO TERRA
BAGNO PIANO TERRA
STUDIO/SECONDA CAMERA
STUDIO/SECONDA CAMERA
FRONTE
1/40
GIARDINO CON VISTA
LIVING
map icon

Односемейная вилла via Grotten-Stina, Toscolano Maderno, Toscolano-Maderno

Toscolano-MadernoVia Grotten-Stina
€ 2 350 000
5+ помещения
350 m²
3+ ванные
Элитная
Нет Лифт
Терраса
Частично меблировано
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 24.06.2024
Описание

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

ID: LV05180

Вилла с захватывающим видом на о

Мы находимся в Монте Мадерно, живописной деревушке на холме Тосколано-Мадерно, откуда открывается невероятный вид на озеро Гарда, всего в нескольких минутах езды от центра и всех удобств;
Эта современная вилла представляет собой полностью отремонтированную резиденцию класса люкс, выполненную в современном и инновационном стиле.

Вилла расположена на двух уровнях с возможностью создания двух независимых квартир или единого решения, соединенных существующей внутренней лестницей.

Первый/второй этаж:

- Вход в просторную жилую зону с гостиной, открытой кухней и гостевым санузлом; в этом помещении естественный свет проникает через большие панорамные окна с видом на озеро, создавая светлую и воздушную атмосферу;
- Кухня выполнена в современном стиле; большое окно над зоной приготовления пищи является ключевым элементом, обеспечивающим достаточное освещение для приготовления пищи;
- Спальная зона состоит из двух больших спален с двуспальными кроватями и ванной комнаты с душем и двойным умывальником.
- Из гостиной есть выход на меблированную террасу, с которой открывается потрясающий вид на озеро.

Первый этаж:

- Просторная гостиная с французскими дверями, выходящими в ухоженный сад и на частную веранду;
- Спальная зона состоит из спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты с душем и двойным умывальником и второй спальни, которая сейчас используется в качестве кабинета.
- Этот этаж частично меблирован и дает простор для фантазии.

В цокольном этаже находятся удобная прачечная и техническое помещение, а также каведиум, простирающийся по всему периметру виллы и обеспечивающий необходимую вентиляцию для предотвращения образования влажности.

Дом окружен зеленью большого сада площадью около 2000 м и располагает великолепным бассейном, в котором можно охладиться в теплые месяцы на озере Гарда, погрузившись в атмосферу абсолютного спокойствия!

Плюсами этой виллы, несомненно, являются качественные материалы и роскошная отделка, в том числе: деревянный паркетный пол, керамогранит и стеклянная смола в ванных комнатах, деревянные и алюминиевые оконные рамы, а также передовые технологии, обеспечивающие высокую энергоэффективность:

- фотоэлектрическая система;
- солнечная тепловая система, работающая от двух гибридных тепловых насосов;
- система подогрева и охлаждения пола;
- управляемая система механической вентиляции.

К дому примыкают 3 крытых открытых парковочных места с аккумулятором для подзарядки электромобилей.

Настоящая мечта.

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Davide Giubellini.

Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Бельэтаж
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
350 m²
Помещения
5+
Спальни
4
Кухня
Кухня на виду
Ванные
3+
Меблировано
Частично меблировано
Балкон
Нет
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка, 3 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, напольное, на солнечных батареях
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета / ПВХ
  • Двойная экспозиция
  • Сигнализация
  • Бассейн
  • Видеодомофон
  • Железная дверь
  • Собственаня ТВ система
  • Электрические ворота
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Бельэтаж
Площадь
350,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
350,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 2 350 000
Цена за м²
6 714 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Расходы на отопление
€ 100/год
Энергоэффективность

Потребление энергии

2.7 kWh/m² год, здание почти нулевой энергииA4

Планировка
Planimetria
Planimetria
Planimetria
    Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
    +37 фотографии
    Доп. опции

    Свяжитесь с рекламодателем

    Или