Односемейная вилла via Grotten-Stina, Toscolano Maderno, Toscolano-Maderno
Toscolano-MadernoVia Grotten-Stina
€ 2 350 000
5+ помещения
350 m²
3+ ванные
Элитная
Нет Лифт
Терраса
Частично меблировано
Погреб
Пометка
добавить
Объявление обновлено 24.06.2024
Описание
This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
ID: LV05180
Вилла с захватывающим видом на о
Мы находимся в Монте Мадерно, живописной деревушке на холме Тосколано-Мадерно, откуда открывается невероятный вид на озеро Гарда, всего в нескольких минутах езды от центра и всех удобств; Эта современная вилла представляет собой полностью отремонтированную резиденцию класса люкс, выполненную в современном и инновационном стиле.
Вилла расположена на двух уровнях с возможностью создания двух независимых квартир или единого решения, соединенных существующей внутренней лестницей.
Первый/второй этаж:
- Вход в просторную жилую зону с гостиной, открытой кухней и гостевым санузлом; в этом помещении естественный свет проникает через большие панорамные окна с видом на озеро, создавая светлую и воздушную атмосферу; - Кухня выполнена в современном стиле; большое окно над зоной приготовления пищи является ключевым элементом, обеспечивающим достаточное освещение для приготовления пищи; - Спальная зона состоит из двух больших спален с двуспальными кроватями и ванной комнаты с душем и двойным умывальником. - Из гостиной есть выход на меблированную террасу, с которой открывается потрясающий вид на озеро.
Первый этаж:
- Просторная гостиная с французскими дверями, выходящими в ухоженный сад и на частную веранду; - Спальная зона состоит из спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты с душем и двойным умывальником и второй спальни, которая сейчас используется в качестве кабинета. - Этот этаж частично меблирован и дает простор для фантазии.
В цокольном этаже находятся удобная прачечная и техническое помещение, а также каведиум, простирающийся по всему периметру виллы и обеспечивающий необходимую вентиляцию для предотвращения образования влажности.
Дом окружен зеленью большого сада площадью около 2000 м и располагает великолепным бассейном, в котором можно охладиться в теплые месяцы на озере Гарда, погрузившись в атмосферу абсолютного спокойствия!
Плюсами этой виллы, несомненно, являются качественные материалы и роскошная отделка, в том числе: деревянный паркетный пол, керамогранит и стеклянная смола в ванных комнатах, деревянные и алюминиевые оконные рамы, а также передовые технологии, обеспечивающие высокую энергоэффективность:
- фотоэлектрическая система; - солнечная тепловая система, работающая от двух гибридных тепловых насосов; - система подогрева и охлаждения пола; - управляемая система механической вентиляции.
К дому примыкают 3 крытых открытых парковочных места с аккумулятором для подзарядки электромобилей.
Настоящая мечта.
Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Davide Giubellini.
Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Бельэтаж
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
350 m²
Помещения
5+
Спальни
4
Кухня
Кухня на виду
Ванные
3+
Меблировано
Частично меблировано
Балкон
Нет
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка, 3 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, напольное, на солнечных батареях
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
Внешние рамы из двойного стеклопакета / ПВХ
Двойная экспозиция
Сигнализация
Бассейн
Видеодомофон
Железная дверь
Собственаня ТВ система
Электрические ворота
Деталь поверхности
Жилой фонд
Этаж
Бельэтаж
Площадь
350,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
350,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 2 350 000
Цена за м²
6 714 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Расходы на отопление
€ 100/год
Энергоэффективность
Потребление энергии
2.7 kWh/m² год, здание почти нулевой энергииA4
Планировка
Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости