Appartamento ad Empoli in zona centrale
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Appartamento ad Empoli in zona centrale
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Квартира via Curtatone e Montanara 55, Masini - XX Settembre, Empoli

EmpoliMasini - XX SettembreVia Curtatone e Montanara
€ 230 000
5 помещения
100 m²
2 ванные
Этаж 1
Нет Лифт
Балкон
Терраса
Только кухня с мебелью
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 09.04.2024
Описание

ID: P09

**Introduzione:**
Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Empoli, questa potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando. Situato in un palazzo signorile, a pochi passi dal vibrante centro storico e dalla comodità della stazione ferroviaria, questo appartamento offre un'esperienza di vita senza pari. Con 5 spaziose stanze e una serie di potenzialità uniche, questa proprietà è un gioiello da non perdere.

**Descrizione:**
L'appartamento, situato al primo piano senza ascensore, offre uno spazio generoso e una serie di possibilità uniche. Con 3,30 metri di altezza delle pareti, l'ambiente è luminoso e arioso, offrendo un ambiente accogliente per la vita quotidiana. La sua distribuzione attuale comprende una cucina, una sala, tre camere da letto matrimoniali, un bagno con finestra e due terrazze che aggiungono un tocco di charme e spazio esterno.

Una caratteristica distintiva di questa proprietà è la possibilità di dividerla in due appartamenti separati, grazie ai suoi tre ingressi dalle scale condominiali. Questo offre una flessibilità incredibile per chi desidera massimizzare il potenziale di investimento o per due nuclei familiari che vogliono condividere la vicinanza senza rinunciare alla privacy.

La vendita include una cantina, bagno ed un ampio giardino al piano terra, oltre a uno scantinato interrato, che aggiungono valore e praticità all'intera proprietà.

**Potenziale di Riammodernamento e Investimento:**
Sebbene l'appartamento offra già una base solida, è importante notare che potrebbe beneficiare di un riammodernamento per renderlo ancora più accattivante. Questa è un'opportunità per mettere in mostra il proprio stile e creare la casa dei propri sogni.

Grazie alla sua posizione ambita e alla crescente richiesta di proprietà in questa zona, questa è anche un'opportunità di investimento imperdibile. Empoli è una località in rapida espansione con una forte domanda sul mercato immobiliare, rendendo questa proprietà una scelta intelligente per coloro che cercano un investimento sicuro e redditizio nel settore immobiliare.

**Conclusione:**
In sintesi, questo appartamento offre molto più di un semplice spazio abitativo: rappresenta un'opportunità unica per creare la vita che desideri e per investire in un futuro sicuro. Con la sua posizione privilegiata, il giardino di proprietà e l'ampia terrazza rappresentano caratteristiche uniche e il suo potenziale di investimento, questa proprietà a Empoli è pronta ad affascinare chiunque cerchi il perfetto connubio tra comodità, eleganza e opportunità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di entrare nel mercato immobiliare di Empoli!

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Andrea Politi.

Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
1
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
100 m² | коммерческая 116 m²
Помещения
5
Спальни
3
Кухня
Жилая кухня
Ванные
2
Меблировано
Только кухня с мебелью
Балкон
Да
Терраса
Да
Отопление
Автономное, радиатор, на метане
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета/ дерева
  • Внешняя планировка
  • Собственаня ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
100,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
100,0 m²

Погреб

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
7,0 m²
Коэффициент
25%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
1,0 m²

Погреб

Этаж
Подвал
Площадь
20,0 m²
Коэффициент
25%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
5,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
100,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
10,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 230 000
Цена за м²
2 300 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

133.67 kWh/m² годG

Планировка
P09 PLAN INVERTED - COLORED
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