Двухкомнатная квартира via Niccolò Tommaseo 32, Bellariva, Римини
РиминиBellarivaVia Niccolò Tommaseo
€ 149 000
2 помещения
74 m²
1 ванная
Нет Лифт
Частично меблировано
Погреб
Пометка
добавить
Объявление обновлено 08.02.2024
Описание
This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
ID: 183
Chiodi Immobiliare предлагает ЭКСКЛЮЗИВНО двухкомнатную квартиру с отдельным входом, ЧАСТНЫМ САДОМ ПЛОЩАДЬЮ 65 КВ.М, ПАРКОВОЧНЫМ МЕСТАМ, регулярно зарегистрированным, И КЛАДОВСКОЙ ПОМЕЩЕНИЕМ 8 м2. Рядом с морем и всеми услугами, расположен в небольшом комплексе зданий, состоящем всего из 4 жилых единиц, без администратора кондоминиума и без платы за кондоминиум.
В настоящее время недвижимость является ДОХОДОМ на ДВА ГОДА БОЛЬШЕ, договорная информация в конце описания. ХОРОШИЕ ИНВЕСТИЦИИ. Кондоминиум в хорошем состоянии, оштукатурен и покрашен, с большим общим двором, который дополняет частный сад квартиры. В частности, квартира разделена на 2 уровня: на первом этаже находится прихожая, гостиная и мини-кухня с окном, на втором этаже, куда можно подняться по винтовой лестнице, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната с душем. Квартира в хорошем состоянии, судя по прилагаемым фото. В частности, отделка состоит из: ламината и керамического пола, внешних алюминиевых рам с двойным остеклением с низким коэффициентом излучения, внутренних рам из лакированного дерева, автономного отопления чугунными радиаторами и кондиционирования воздуха с тепловым насосом. Автономные пользователи. Квартира включает в себя парковочное место площадью 13 м2 в огороженном общем дворе, регулярно зарегистрированное, крытую кладовую площадью 8 м2 и сад площадью 65 м2 для исключительного использования. Так как сад примыкает к парковочному месту, вы легко сможете припарковать ВТОРУЮ АВТОМОБИЛЬ.
ИНФОРМАЦИЯ О ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ. В настоящее время недвижимость регулярно сдается в аренду по договору аренды 4+4 с фиксированной оплатой 500,00 евро в месяц. Аренда началась 01.02.2018 и закончится 31.01.2026. Если новый покупатель был заинтересован, то нынешний арендатор также мог бы остаться, продлив этот договор или напрямую оговорив новый, или же, 31.01.2026 квартира БУДЕТ ПОЛНОСТЬЮ СВОБОДНА, так как будущий владелец еще сможет дать аннулирование. , в соответствии со статьей 3 L.09/12/1998, за шесть месяцев до истечения срока действия договора.
Квартира может быть сдана в аренду по значительно более высокой арендной плате, от 600,00 до 650,00 евро в месяц, оставаясь в сухом купоне. Chiodi Immobiliare фактически продала еще одну квартиру того же типа в здании, которая в настоящее время сдается в аренду в пределах указанного выше диапазона.
ПЛАН ЭТАЖА ПРИЛОЖЕН.
Инженер Симоне Киоди, владелец агентства Chiodi Immobiliare со штаб-квартирой на улице Фламиния н. 187/d, бизнес-центр Леона Баттиста Альберти, 47923, Римини (RN). Агентство занимается продажей жилой недвижимости, гостиничных и коммерческих структур. Аренда компании и коммерческая аренда.--05da802bd4e9345718077dd6e76395c3!
Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Simone Chiodi.
Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа | Доходная недвижимость
Этаж
Нулевой этаж, 1
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
74 m²
Помещения
2
Спальни
1
Кухня
Кухонная зона
Ванные
1
Меблировано
Частично меблировано
Балкон
Нет
Терраса
Нет
Гараж, машиноместа
1 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, радиатор, на сжиженном газу
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
Внешние рамы из двойного стеклопакета/ металла
Внешняя планировка
Встроенный шкаф
Железная дверь
Собственаня ТВ система
Электрические ворота
Деталь поверхности
Жилой фонд
Этаж
Нулевой этаж
Площадь
30,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
30,0 m²
Жилой фонд
Этаж
1
Площадь
30,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
30,0 m²
Сад
Этаж
Нулевой этаж
Площадь
65,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
6,0 m²
Парковка
Этаж
Нулевой этаж
Площадь
12,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
3,0 m²
Другое
Этаж
Нулевой этаж
Площадь
7,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
3,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 149 000
Цена за м²
2 014 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Расходы на отопление
€ 600/год
Энергоэффективность
Потребление энергии
≥ 3,51 kWh/m² годG
Планировка
Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости