Ангар Продажа

Complesso Industriale e Logistico con Ampio Piazzale a Volvera - Ottima Opportunità d'Investimento

Via Airasca, 88, Volvera (TO)
Sito a 300 m dall'uscita autostradale A55 di None, a 15 minuti da Torino

Caratteristiche del Complesso:

La Palazzina uffici/residenziale: Totalmente locata con contratto di locazione residenziale 4+4 (scadenza aprile 2025, secondo rinnovo) e commerciale 6+6 (scadenza luglio 2029, secondo rinnovo).

Superficie: 355 mq (fabbricato a due piani fuori terra e uno interrato/seminterrato).

Capannoni: Due, con superficie complessiva di 730 mq.

Capannone "a": 450 mq locato con contratto commerciale 6+6 (scadenza luglio 2029, secondo rinnovo).
Capannone "b": 280 mq libero.

Piazzale Circostante: 9400 mq (aree di carico/scarico e parcheggio) locato parzialmente.

Area Boschiva/Agricola: 13.800 mq (al momento non utilizzata).

Canone Locativo Attuale: Circa € 30.000,00 annui.

Descrizione:

Questo complesso industriale e logistico, collocato strategicamente, rappresenta un'opportunità d'investimento versatile. La palazzina residenziale è completamente locata, assicurando un reddito stabile tramite contratti di locazione a lungo termine.

La struttura comprende due capannoni, un ampio piazzale con spazi dedicati per carico/scarico e parcheggio, oltre a un'area boschiva/agricola.

Caratteristiche Aggiuntive:

Ingresso esclusivo: con ampio piazzale e aree di manovra.
Zona di forte passaggio: a pochi chilometri dal centro di Volvera.

Questa è un'opportunità d'investimento significativa nel settore logistico, con un prezzo trattabile. La zona di forte passaggio e la posizione strategica lo rendono ideale per una varietà di attività industriali e di logistica.

Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questo complesso industriale e logistico potrebbe rappresentare la tua prossima eccellente opportunità d'investimento!