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Квартира хорошее состояние, первый этаж, Posillipo, Неаполь

НеапольPosillipo
€ 3 400/месяц
5+ помещения
303 m²
3 ванных
Лифт
Балкон
Терраса
Меблировано

Пометка

Объявление обновлено 11.07.2024
Описание

ID: EK-108965305

Si propone in fitto splendida e originale Casa con Giardino sulla collina di Posillipo, con veduta suggestiva sul golfo di Napoli e immersa nel panorama del Vesuvio e nel verde del Giardino che circonda la casa, lontani dal rumore e dalla folla ma a 5 minuti dal lungomare più famoso del mondo. N°1 posto auto (no van) nel garage chiuso del palazzo renderà .
L'appartamento, ti offrirà l'occasione di abitare in una residenza di grande impatto architettonico tra mobili di antiquariato e ricercato Design anni'70 . L'appartamento si sviluppa su oltre 200 mq interni e si apre su un Giardino panoramico a livello attrezzato di uso esclusivo di oltre 400mq non accessibile dall'esterno. Il Giardino rappresenta una eccezionalità per la zona, dove poter stare in diretto contatto con la natura e con il panorama. L'appartamento è così articolato:
DOPPIO INGRESSO
SALONE PANORAMICO di 80 mq dotato di spettacolari vetrate aperte sul terrazzo panoramico e sul giardino; si articola in 3 ampie zone arredate perfettamente: una zona Salotto una zona Pranzo/Camino e una zona TV lettura con divano letto supplementare.
BAGNETTO OSPITI con lavamano e wc con doccetta con accesso dal disimpegno ingresso
GIARDINO: è il vero protagonista della casa insieme al panorama. Esso circonda l'intera casa che vi si affaccia da ogni camera. La superficie di oltre 400mq comprende due ampie zone pavimentate dove sono sono sistemate le zone relax arredate dove poter trascorrere piacevoli ore e dove poter organizzare i propri barbecue o una suggestive cene all'aperto. E' trattato con prato all'inglese e piantumato con essenze mediterranee.
CUCINA PRANZO di oltre 30 mq è dotata di un antico piano cottura in rame e ottone, di mobili artigianali in legno e di un'ampia penisola in travertino che rendono l'ambiente unico e prezioso; la cucina è tuttavia super-accessoriata. Dalla cucina si accede al giardino ed ad una zona LAVANDERIA. La zona notte si compone di:
•n°1 Camera da Letto matrimoniale panoramica con uscita sul giardino dotata di letto king size, e annesso spazioso Spogliatoio arredato.
•n°1 Bagno interno completo dotato di vasca Doccia.
•n°1 Camera da Letto matrimoniale con uscita sul giardino dotata di letto king-size e ampio guardaroba interno.
•n°1 Camera da letto dotata di 2 letti singoli scrivania e guardaroba con uscita sul giardino
•n°1 Bagno padronale dotato di un ampio piano in pietra con doppio lavabo e vano doccia spazioso.
•Ampio corridoio di collegamento dotato di guardaroba a muro.

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Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Элитная недвижимость
Договор
Аренда, переходящий
Этаж
Полуподвал, 1
Этажность здания
4
Лифт
Да
Площадь
303 m²
Помещения
5+
Спальни
4
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3
Меблировано
Да
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, радиатор, на метане
Другие характеристики
  • Внешние рамы из тройного стеклопакета/ металла
  • Внешняя планировка
  • Встроенный шкаф
  • Камин
  • Сигнализация
  • ТВ система со спутниковой антенной
  • Видеодомофон
  • Гидромассаж
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
230,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
230,0 m²

Терраса

Этаж
1
Площадь
80,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
24,0 m²

Сад

Этаж
1
Площадь
400,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
40,0 m²

Парковка

Этаж
Полуподвал
Площадь
30,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
9,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 3 400/месяц
Цена за м²
11 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 250/месяц
Залог
Неуказана
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 175 kWh/m² годG

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