This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
ID: EK-108386115
ПРОДАЕТСЯ в связи с переездом. Эта независимая двухэтажная вилла в скандинавском стиле, погруженная в чудесную дельту По, между рекой и морем, расположена в Горо, с удобным доступом к услугам, частный сад площадью 130 м2, порфир, 2 веранды, чтобы в полной мере насладиться моментами, проведенными с семьей на свежем воздухе. Также есть удобный гараж, огороженный кованым забором и воротами. Идеальное место для любителей природы: более 125 км велосипедной дорожки, окруженной лесами и лагуной, самой длинной в Италии. Горо также предлагает такую возможность. выбора поездки на море, благодаря своему туристическому порту. Не пропустите типичные гастрономические блюда, такие как «спагетти с моллюсками», совершенство этой земли. Вилла была полностью отремонтирована в 2022 году с бонусом 110 класса энергопотребления B. Она может похвастаться высокоизолированной сантехникой, стенами с термопокрытием. крыша, система подогрева пола, антисейсмическое вмешательство, видеонаблюдение, складной Velux на чердаке. Новая система 7 КВт плюс аккумуляторы 15 КВт с ГИБРИДНЫМ котлом (электрическим и газовым) позволяют УБРАТЬ ЗАТРАТЫ В СЧЕТЕ. Первый этаж площадью около 110 м2 состоит из очень большого и светлого открытого пространства, гостиной и полностью застекленной открытой кухни, а также удобной полностью оборудованной ванной комнаты и котельной. Характерная внутренняя деревянная лестница приведет вас на второй этаж площадью около 140 м2, состоящий из 3 спален, кабинета, 2 ванных комнат (одна из которых собственная) и кладовой на чердаке. Также отлично подходит в качестве отеля типа «постель и завтрак». Мы открыты для посещений и доступны для любой информации. Запрашивайте цену 380 000 евро, возможен торг.--8199f4c9173b394eeaf3826f9e9517d9!
Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
1
Этажность здания
1
Лифт
Нет
Площадь
260 m² | коммерческая 284 m²
Помещения
5+
Спальни
3
Ванные
3
Меблировано
Да
Балкон
Да
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка, 1 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное
Кондиционер
Холод/тепло
Другие характеристики
Внешние рамы из двойного стеклопакета/ металла
Кухня
Сигнализация
Расположение юг
Деталь поверхности
Жилой фонд
Этаж
1
Площадь
260,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
260,0 m²
Гараж
Площадь
23,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
11,0 m²
Балкон
Площадь
3,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
Сад
Площадь
130,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
13,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 360 000
Цена за м²
1 385 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность
Потребление энергии
1 kWh/m² годB
Планировка
Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости