Квартира via Ceccardo Roccatagliata Ceccardi 4, Centro, Генуя
ГенуяVia Ceccardo Roccatagliata Ceccardi€ 590 000
Объявление обновлено 09.05.2024
Описание
ID: 1002-13818
CENTRALISSIMO, PRESTIGIOSO, PIANO ALTO, DIVISIBILE
Al civico 4 di via Roccatagliata Ceccardi, a pochi metri da Via XX Settembre, in prestigioso edificio anni '30 in stile razionalista, abbiamo appena messo in vendita appartamento di grande metratura (circa 248mq catastali) con vista panoramica su Porta Soprana, il Centro Storico e la bellissima Torre Piacentini.
Attualmente locato a studio legale associato con contratto 4+4 scadente nel 2027, l'immobile garantisce una buona redditività; facilmente divisibile in due unità immobiliari, si presta altresì a molteplici soluzioni di investimento.
La suddivisione interna è la seguente:
un AMPIO INGRESSO con RECEPTION;
una scenografica SALA RIUNIONI con gradevole balcone e vista panoramica;
DOPPI SERVIZI con GRANDE DISIMPEGNO e LOCALE MAGAZZINO;
9 AMPIE STANZE di varia metratura.
Il piano alto e la doppia esposizione (Sud-Ovest) assicurano all'appartamento silenzio e luminosità in tutte le ore del giorno.
N.B. Per ragioni di riservatezza le singole stanze NON sono state fotografate.
Al civico 4 di via Roccatagliata Ceccardi, a pochi metri da Via XX Settembre, in prestigioso edificio anni '30 in stile razionalista, abbiamo appena messo in vendita appartamento di grande metratura (circa 248mq catastali) con vista panoramica su Porta Soprana, il Centro Storico e la bellissima Torre Piacentini.
Attualmente locato a studio legale associato con contratto 4+4 scadente nel 2027, l'immobile garantisce una buona redditività; facilmente divisibile in due unità immobiliari, si presta altresì a molteplici soluzioni di investimento.
La suddivisione interna è la seguente:
un AMPIO INGRESSO con RECEPTION;
una scenografica SALA RIUNIONI con gradevole balcone e vista panoramica;
DOPPI SERVIZI con GRANDE DISIMPEGNO e LOCALE MAGAZZINO;
9 AMPIE STANZE di varia metratura.
Il piano alto e la doppia esposizione (Sud-Ovest) assicurano all'appartamento silenzio e luminosità in tutte le ore del giorno.
N.B. Per ragioni di riservatezza le singole stanze NON sono state fotografate.
Характеристики
- договор
- Продажа | Доходная недвижимость
- типология
- Квартира | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
- Площадь
- 248 m²
- Помещения
- 5+ (9 спальни, 1 другая), 2 ванные, жилая кухня
- этаж
- 9°, с лифтом, с подъездом для инвалидов
- всего этажей здания
- 21 этажи
- доступность
- Свободно с 31/07/2027
- другие характеристики
- Балкон
Деталь поверхности
Жилой фонд
- Этаж
- 9
- Площадь
- 248,0 m²
- Коэффициент
- 100
- Тип площади
- Основная
- Коммерческая площадь
- 248,0 m²
Расходы
- Цена
- € 590 000
- плата за кондоминиум
- € 450/месяц
Энергоэффективность
- год постройки
- 2000
- состояние
- Отличное / Отремонтированное
- отопление
- Централизованное, радиатор, на метане
- Кондиционер
- Автономное, холод/тепло
- Энергетический класс
- F130.42 kWh/m² год
Планировка
Виртуальный тур
Доп. опции
Andrea Zappala'
