Сельский дом via Roma 7, Centro, Scarlino

ScarlinoVia Roma
Цена по запросу
5+ помещения
390 m²
3+ ванные
Нет Лифт
Меблировано
Объявление обновлено 07.05.2024
Описание

ID: MC21045 CASOLARE IN MAREMMA

Toscana, Azienda Agricola a pochi minuti dal mare.
Deliziosa frazione della Maremma risalente al primo Medioevo, è situata nella piana del fiume Alma, a pochi km dalle rinomate Calette, quali Cala Martina, Cala Civetta e Cala Violina, è ad oggi considerata area naturale protetta. E' in questa magnifica oasi che si inserisce l'Azienda agricola, posta a pochi km dal mare, in posizione dominante e panoramica.
L'’azienda è composta da casa colonica padronale suddivisa in 4 appartamenti attualmente destinati ad affitti turistici.
Completano la proprietà ben 10 ettari di terreno coltivati ad oliveta con circa 220 Olivi ed alberi da frutto. Ristrutturata con finiture in stile tipico della tradizione Toscana, quali i soffitti in travi a vista ed i pavimenti in cotto artigianale, ideale come struttura ricettiva o casa privata.
L’immobile è dotato di allaccio all’acquedotto Fiora ed anche di un pozzo privato.
In posizione strategica, a soli 10 km da Castiglione della Pescaia, Follonica e Punta Ala, si raggiunge a piedi la spiaggia di Cala Violina posta all'interno della Riserva Naturale delle Bandite di Scarlino.
Porto Santo Stefano e Capalbio si raggiungono in un’ora.
L'arcipelago toscano è raggiungibile sia con barche private direttamente dalla Marina di Scarlino e Punta Ala, sia con i traghetti pubblici dai Porti di Piombino ( 30 km) e Porto Santo Stefano (90 km)
Bellissimi percorsi interni a piedi o a cavallo, presenza di una necropoli etrusca.
L’origine della struttura è del 1800 , il restauro del 2001.
Характеристики
договор
Продажа | Доходная недвижимость
типология
Сельский дом | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Площадь
390 m² | коммерческая 15 040 m²
Помещения
5+ (10 спальни, 8 другие), 3+ ванных, жилая кухня
этаж
Нулевой этаж, с подъездом для инвалидов
всего этажей здания
2 этажи
Машиноместа
6 в общая парковка/гараж
доступность
Свободно
другие характеристики
Внешняя планировка
Собственаня ТВ система
Меблировано
Частный сад
Внешние рамы из стеклопакета/ дерева
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
390,0 m²
Коэффициент
100
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
390,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
50 000,0 m²
Коэффициент
10
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
5 000,0 m²

Участок

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
950 000,0 m²
Коэффициент
1
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
9 500,0 m²

Парковка

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
500,0 m²
Коэффициент
30
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
150,0 m²
Расходы
Цена
цена по запросу
Энергоэффективность
год постройки
1300
состояние
Отличное / Отремонтированное
отопление
Автономное, радиатор, на сжиженном газу
Энергетический класс
G≥ 175 kWh/m² год
Планировка
P_536861
P_418011
    Доп. опции

    Свяжитесь с рекламодателем