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Трулло Contrada Palmo, Francavilla Fontana

Francavilla FontanaContrada Palmo
€ 180 000
5+ помещения
120 m²
2 ванные
Нет Лифт

Пометка

Объявление обновлено 17.09.2024
Описание

ID: Trullo

Nelle campagne di Francavilla Fontana e vicino al centro abitato, StoneHause propone in vendita quattro lotti di complessi di trulli, tipiche costruzioni salentine, con annessi terreni, dove troviamo alberi di ulivi, fichi, mandorli e alberi di altri frutti.

LOTTO 1: tre trulli con annesso terreno di circa 1.5 ettari, 180.000€
Il complesso è così composto: un trullo a quattro coni, di circa 40 mq, ristrutturato, sabbiato e stuccato, composto da due ampie camere da letto, cucinino e bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio e forno a legna esterno; casa a tetto piano annessa, di circa 60 mq, con due ampie camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e ampia cucina. Inoltre quest'ultimo immobile è dotato di camino e forno a legna.
Le due strutture, pur essendo comunicanti da una porta preesistente, sono completamente indipendenti per quanto riguarda impianti, fornitura dell'acqua e climatizzazione, eccetto per la fossa IMHOFF che è comune alle due strutture.
Il complesso comprende anche altri due trulli, uno a quattro coni sabbiato e stuccato, recuperato staticamente, con tetto corazzato, sul quale si potrebbero riposizionare le 'chianche' esterne per ricavare una struttura perfettamente originale e un trullo a due coni da ristrutturare completamente, quest'ultimo dispone di due cisterne.

LOTTO 2: Trullo a quattro coni con annesso terreno di circa un ettaro, 160.000€
La struttura è composta da un trullo a quattro coni con vano a botte e 'liama' laterale. La struttura presenta due camini, uno nel trullo e uno nel vano a botte, il trullo è stato completamente sabbiato internamente, tranne per il cono principale che presenta ancora l'intonaco originale e strutturalmente l'immobile è in ottime condizioni.
L'immobile si presta ottimamente ad essere utilizzato come struttura ricettiva, data l'ampia metratura e l'ottima disposizione degli spazi.
L'immobile non è abitabile fin da subito in quanto non sono collegate le utenze.

LOTTO 3: Trullo monocono in ottimo stato, 45.000€
L'immobile è stato sabbiato ma non sono state stuccate le fughe interne. Il trullo ha un ampiezza di circa 20mq e dispone di camino e di una cisterna esterna.
Insieme all'immobile si vende anche il terreno circostante, di quasi un ettaro, composta da ulivi, fichi, mandorli e altri alberi da frutto.
L'immobile non è abitabile fin da subito.

LOTTO 4: trullo monocono completamente da ristrutturare, 25.000€
Il trullo si trova il un complesso di altri 4 Trulli, aventi proprietà diversa; ha un'estensione di circa 20 mq ed è affiancato da un forno dove anticamente si cuocevano pane casareccio e friselle. La struttura è circondata da un terreno in cui ci sono ulivi secolari, fichi e mandorli.
L'immobile si presta per essere convertito in una piccola struttura ricettiva, data la tipicità che essa rappresenta.
Al momento non è abitabile in quanto completamente da ristrutturare e privo di collegamenti di utenze.

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Salvatore Stivala.

Характеристики
Типология
Трулло | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
1
Лифт
Нет
Площадь
120 m²
Помещения
5+
Спальни
4
Кухня
Мини-кухня
Ванные
2
Меблировано
Нет
Балкон
Нет
Терраса
Нет
Отопление
Автономное, воздушное, блок питания
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета/ дерева
  • Внешняя планировка
  • Камин
  • Гидромассаж
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
120,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
120,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 180 000
Цена за м²
1 500 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 175 kWh/m² годG

Планировка
Planimetria lotto 1
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