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Четырехкомнатная квартира via Don Luigi Orione, Montepellegrino, Палермо

ПалермоMontepellegrinoVia Don Luigi Orione
€ 165 000
4 помещения
148 m²
2 ванные
Этаж 1
Лифт
Балкон
Терраса

Пометка

Объявление обновлено 11.10.2024
Описание

ID: MR69

L'appartamento in vendita si trova in Via Don Orione ed è una spaziosa residenza di 148 mq situata al primo piano di un edificio dotato di ascensore e servizio di portierato. Uno dei punti di forza di questa proprietà sono i due ampi terrazzi, che coprono una superficie totale di 70 mq, offrendo spazio all'aperto per godere di momenti di relax e intrattenimento.

L'ingresso principale conduce a un ampio salone, il cuore della casa, che si apre su un comodo terrazzo di 30 mq, fornendo un'estensione degli spazi abitativi durante i mesi più caldi. La cucina, anch'essa spaziosa e abitabile, ha accesso al secondo terrazzo più grande, di 40 mq, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godere di un po' di aria fresca.

La disposizione interna dell'appartamento include una camera matrimoniale e due camerette, offrendo flessibilità per le esigenze familiari o la possibilità di creare uno studio o una zona hobby. La presenza di due bagni completa la funzionalità dell'unità abitativa.

È importante notare che l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo agli acquirenti l'opportunità di personalizzare gli spazi in base alle proprie preferenze e esigenze. La doppia esposizione dell'appartamento garantisce una generosa illuminazione naturale, contribuendo a creare un ambiente luminoso e accogliente.

Al momento, l'appartamento è locato fino al 1° febbraio 2026. Questo aspetto potrebbe rappresentare un vantaggio per gli investitori con un flusso di reddito garantito o coloro che desiderano pianificare il proprio trasferimento in una data successiva.

In sintesi, l'appartamento in Via Don Orione offre ampi spazi abitativi, terrazzi generosi e la flessibilità di personalizzare la residenza. La sua posizione centrale, la doppia esposizione e la presenza di un ascensore sono ulteriori elementi che possono rendere questa proprietà una scelta interessante per chi cerca una casa da adattare secondo i propri gusti e necessità.

PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI:
IMMOBILIARE BRAVA
Via della Libertà, 80 (angolo via G. D'Annunzio) –
Palermo Tel.0917657760.

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Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа | Доходная недвижимость
Этаж
1
Этажность здания
7
Лифт
Да
Площадь
148 m²
Помещения
4
Спальни
3
Кухня
Жилая кухня
Ванные
2
Меблировано
Нет
Балкон
Да
Терраса
Да
Кондиционер
Возможность установки оборудования
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета/ металла
  • Двойная экспозиция
  • Централизованная ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
148,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
148,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 165 000
Цена за м²
1 115 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 60/месяц
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 175 kWh/m² годF

Планировка
screenshot via don orione
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