soggiorno.vista.marè
vista soggiorno.pini
tèrrazzo.nord-ovèst
tèrrazzo.vs.ovèst
tavolo.èstèrno
vasca
vasca.6.posti
tèrrazzè.sud
sdrai
vètratè.sud
vètratè.6.mt
soggiorno.vs.sud
soggiorno.vs.sud
lampadè
salotto
vèrtrata.5.mt
vista.marè
soggiorno
cucina
salotto
induzionè
zona.pranzo
camèra.doppia
camèra.doppia
disimpègno
matrimonialè
armadio.matrimonialè
dètytaglio
ingrèsso.night
colonnè
ingrèsso
tèrrazzè
cancèllo
by,night
night
1/36
vista soggiorno.pini
tèrrazzo.nord-ovèst
map icon

Пентхаус via Miramare 79, Centro, Lignano Sabbiadoro

Lignano SabbiadoroVia Miramare
€ 968 500
4 помещения
156 m²
2 ванные
Элитная
Лифт
Балкон
Терраса
Меблировано
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 14.09.2024
Описание

ID: sottoattico.marè

Abbiamo costruito la residenza con FINITURE DI ALTO LIVELLO, SOPRA LA MEDIA di soli 10 appartamenti, LIVINGLIGNANO.it con ampissime vetrate a 50 mt dal mare (ufficio spiaggia 10), nel CUORE di Lignano Sabbiadoro, a 50 mt dall’asse centrale dello shopping e a pochi metri da supermercati, ristoranti, negozi, bar, tabaccherie, fermata bus, ecc…
VIVIBILE TUTTO L’ANNO. Riscaldamento a pavimento. raffrescamento. Tutto autonomo. Finiture di alto pregio. Massimo comfort, ottima vivibilità
L’appartamento è dotato di terrazzo ampio, comunicante con l’interno da ampissime vetrate scorrevoli a filo pavimento (senza scalino) e dove sarà possibile pranzare da un lato, fare colazione dall’altro o prendere il sole, piuttosto che rilassarsi o organizzare feste con amici, dato gli ampi spazi. Nel terrazzo è posizionata una piscinetta idromassaggio a 6 posti e una doccia esterna ed una comodissima zona lavanderia. Classe strutturale antisismica dell’edificio A+; classe energetica dell’edificio A4. serramenti in alluminio a camera multipla ad alto isolamento termico ad alte prestazioni. Cerniere a scomparsa con chiusura magnetica a filo telaio; portoncini d’ingresso di sicurezza con pannello interno total White, coordinato con le porte interne; pavimenti in grés porcellanato effetto legno chiaro. pavimenti dello stesso tipo in grés porcellanato nelle terrazze. fioriere esterne predisposte per impianto di irrigazione; illuminazione condominiale interna ed esterna con effetti ottici a Led. illuminazione delle terrazze esterne private a Led.
Predisposizione impianto allarme in ogni unità;
Interruttori B-ticino Living Now Smart Home (controllo remoto in cloud: domotica);
videocitofono con monitor LCD a colori completo di telecamera;
predisposizione per ogni posto macchina di colonnina per ricarica elettrica.
Doppia zona lavatrice e lavabo nella terrazza/veranda coperta, o.all’interno.
L’appartamento è al quinto piano e da solo occupa tutto il piano. ha 2 camere ampie, un bagno, una lavanderia che funge anche da bagno e una lavanderia esterna. Tutti i vani accedono alla terrazza comunicante (una sola terrazza che gira attorno all’appartamento).
Posto auto coperto di proprietà compreso e comoda cantina compresa.
Possibile acquistare secondo posto auto in zona.
forniamo l'appartamento con arredo completo compreso nel prezzo.
L'importo è al netto del bonus (il bonus rimane a noi costruttori)
Prenota la visita.
Fulvia Piccoli 0039.338.9553451 anche watsapp
LUNA SRL
LivingLignano.it

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Fulvia Piccoli.

Характеристики
Типология
Пентхаус | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж, 5
Этажность здания
6
Лифт
Да
Площадь
156 m²
Помещения
4
Спальни
2
Кухня
Полужилая кухня
Ванные
2
Меблировано
Да
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
1 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, напольное, с помощью теплового насоса
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из тройного стеклопакета/ металла
  • Двойная экспозиция
  • Сигнализация
  • ТВ система со спутниковой антенной
  • Видеодомофон
  • Гидромассаж
  • Железная дверь
  • Оптическое волокно
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
5
Площадь
98,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
98,0 m²

Терраса

Этаж
5
Площадь
100,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
50,0 m²

Парковка

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
13,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
6,0 m²

Погреб

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
5,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
1,0 m²
Этап работ
Информация о ценах
Цена
€ 968 500
Цена за м²
6 208 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 110/месяц
Расходы на отопление
€ 500/год
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 3,51 kWh/m² год, здание почти нулевой энергииA4

Планировка
Mare' -  PIANTA PIANO QUINTO copia
Mare' - PIANTA PIANO TERRA copia
    Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
    +33 фотографии
    Доп. опции

    Свяжитесь с рекламодателем