La villa si trova in un contesto unicamente residenziale, confinante con la prima campagna di Castel Bolognese.
L'immobile costruito negli anni 70, su un lotto di 700 mq, presenta rifiniture di pregio mantenute in buono stato.
La zona giorno è composta da una sala di 24mq, separata dalla cucina e sala da pranzo.
Tramite breve scala in legno si accede alla zona notte formata da due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali con terrazzo, oltre alla camera singola.
Il bagno con finestra e vasca completa il piano.
La zona servizi dell'immobile comprende garage carrabile, tavernetta di 24 mq con accesso esterno e un secondo bagno finestrato.
Ulteriori vani adibiti a cantina sono presenti su questo piano.
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