Односемейная вилла via Case Bistoni, Selva, Santa Fiora

PROPRIETÀ - Nella splendida località di Selva di Santa Fiora troviamo questa interessante proprietà completamente realizzata in pietra locale.

La villa nasce da un attento lavoro di ristrutturazione, con il totale rifacimento dei solai in ottica antisismica, e si sviluppa su due livelli, oltre un piano mezzanino. È circondata da un rigoglioso giardino di circa 1.700 mq nel quale troviamo una grande piscina con ampia zona relax e con la possibilità di riscaldare l’acqua durante la stagione fredda grazie al termico solare.
Il giardino è impreziosito da alberi e piante rigogliose, ed è dotato di un impianto di irrigazione e di un serbatoio di raccolta dell’acqua piovana di 14.000 litri.

L’abitazione viene riscaldata attraverso una caldaia a gasolio insieme a una stufa in ghisa e a un camino.

Appena entrati nella villa veniamo accolti da un ampio soggiorno con camino e una zona open space, con una cucina completamente in muratura e la zona pranzo. Proseguendo sullo stesso piano troviamo anche un bagno completo di doccia, un ripostiglio e due porticati che impreziosiscono la zona giorno dai quali si può accedere alla piscina e al giardino sul retro.
Una scala in marmo conduce al piano superiore dove troviamo la zona notte con bagno. Qui ci sono due camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite con vasca e doccia. Una delle camere ha anche un grazioso terrazzo con vista sulla bellissima piscina.

Tornando in giardino vicino alla piscina, troviamo un locale tecnico, un ripostiglio e un bagno,
più una zona parcheggio recintata all’ingresso della proprietà.

Interessante notare che a pochi metri dalla proprietà sono presenti un punto di distribuzione gratuita di acqua potabile refrigerata, una colonnina di ricarica per le auto elettriche e un punto di ritiro e consegna delle Mountain Bike elettriche.
Tutto ciò rende la proprietà allettante anche in un’ottica di locazione turistica.

UBICAZIONE - La Selva è un incantevole borgo sulle pendici dell’Amiata, nel comune di Santa Fiora, considerato uno dei Borghi più belli d’Italia e già Bandiera arancione per il turismo.

Questa è una rinomata località turistica famosa per la sua storia la cui origine risale all’anno mille quando si insediarono i monaci benedettini nel Convento della Santissima Trinità, donato dai Conti Aldobrandeschi che governavano la zona.
La leggenda che circonda questa terra nasce dalla presenza di una testa di coccodrillo, al tempo scambiata per drago, conservata nella chiesa del convento.

Le principali attrazioni facilmente raggiungibili sono: le terme di Saturnia, il lago di Bolsena, le città del Tufo, Sorano, Pitigliano e Sovana. Inoltre, la vicinanza con Orvieto e Chiusi, rende la zona facilmente raggiungibile da Roma e Firenze grazie all’A1.

Principali distanze:
Grosseto: 70km
Siena: 90 km
Roma Fiumicino Aeroporto: 170 km
Pisa Aeroporto: 210 km