1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
73
74
1/73
2
3
map icon

Сельский дом via Cassia Nord, Bolsena

BolsenaVia Cassia Nord
€ 1 500 000
5+ помещения
695 m²
3+ ванные
Элитная
Нет Лифт
Терраса
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 18.12.2023
Описание

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

ID: RIF: BOLSENA-46-20-M

Большой исторический фермерский дом, полностью отремонтированный, в сельской местности, с бассейном, террасой, квартирой в пристройке и универмагами.

Реставрационные работы

Реставрационные работы, начавшиеся в 2008 году, были недавно завершены, это комплексная реставрация и реконструкционные работы высочайшего качества, в соответствии со строгими антисейсмическими стандартами, история которых описана владельцем:

https://tinyurl.com/cdfstory1

Функция текущего и будущего использования

В настоящее время это фермерский дом, но можно переоборудовать в дом (уточняйте у техника). Он разделен на 6 отдельных домов: главный, самый большой, используется владельцем, остальные 5 предназначены для гостей, но никогда не использовались. Для тех, кто хочет, чтобы фермерский дом был полностью в их распоряжении, есть возможность после небольших ремонтных работ соединить 2 квартиры на первом этаже с основным зданием, а 3 на втором этаже можно использовать для гостей или объединить вместе. .

Описание недвижимости

В фермерском доме есть 2 входа: один для главной квартиры, которая на первом этаже состоит из кухни площадью около 40 м2 и гостиной с камином площадью около 70 м2 с прилегающей ванной комнатой. наверху 3 большие спальни и 2 ванные комнаты. второй отдельный вход, который может быть полезен тем, кто хочет управлять фермерским домом, состоит из гостиной с камином площадью около 80 м2 и 5 квартир, 2 из которых находятся на первом этаже и 3 на втором этаже. Все 5 квартир независимы, с мини-кухней, гостиной, спальней и ванной комнатой и могут вместить от 3 до 4 человек.Для тех, кто хочет иметь фермерский дом полностью в своем распоряжении и ищет еще более просторные помещения, есть возможность, с небольшими ремонтными работами, использовать 2 квартиры на первом этаже в качестве пристроек к большой гостиной и сделать их кабинетом, комнатой для занятий и иметь уединенные места для встреч или рабочих встреч, а 3 квартиры на первом этаже - это можно использовать для гостей.Весь фермерский дом имеет площадь около 650 м2. к этому необходимо добавить около 100 м2 подвалов.Затем есть второе здание, которое включает в себя квартиру опекуна площадью около 60 м2 и склады площадью около 180 м2, покрытые террасой площадью около 200 м2.Земля площадью около 2,5 га, в на котором, помимо бассейна, построены луга, фруктовые сады, виноградник, огород и фотоэлектрическая система мощностью 15 кВт. и помещение, предназначенное для разведения животных.

Коммунальные услуги

Вода подается как по муниципальному трубопроводу, так и из частного колодца глубиной 230 метров, питающего бассейн.
Газ подается через баллон со сжиженным нефтяным газом, подключенный ко всем квартиры
Подключен свет и подключена к фотоэлектрической системе
Подключение к Интернету через спутниковую антенну

Фермерский дом 635 м2 + Квартира охранника 60 м2 + Подвалы 100 м2 + Склады 180 м2 + Земля 2,5 га--b89e6a417e1f98cb5f8901aab4521e90!

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Tiziana Marchetti.

Характеристики
Типология
Сельский дом | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
695 m² | коммерческая 3 310 m²
Помещения
5+
Спальни
9
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3+
Меблировано
Нет
Балкон
Нет
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка, 10 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, радиатор, на сжиженном газу
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
  • Двойная экспозиция
  • Камин
  • Бассейн
  • Собственаня ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
635,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
635,0 m²

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
60,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
60,0 m²

Погреб

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
100,0 m²
Коэффициент
25%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
25,0 m²

Гараж

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
180,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
90,0 m²

Участок

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
25 000,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
2 500,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 1 500 000
Цена за м²
2 158 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

193.2 kWh/m² годG

Планировка
70
71
72
    Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
    +70 фотографии
    Доп. опции

    Свяжитесь с рекламодателем