Stazzo
Dall'alto
Dall'alto 2
Dall'alto 3
Dall'alto 4
Vista veranda
Vista Veranda 2
Vista Giardino
Stazzo 2
vista
Vista
Vista
corpo principale
veranda coperta
piscina
Giardino
Vista
veranda
camino
Stanza non arredata
interno
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
bagno
Bagno
Bagno
1/27
Dall'alto
Dall'alto 2
map icon

Деревенский дом via Cugnana, Cugnana, Olbia

OlbiaVia Cugnana
€ 885 000
5+ помещения
309 m²
3+ ванные
Нет Лифт
Терраса

Пометка

Объявление обновлено 18.11.2024
Описание

ID: EK-107259889

SPAZIOSO STAZZO - All’inizio della Costa Smeralda , affacciata sul Golfo di Cugnana, con vista mozzafiato sul mare di Porto Rotondo , a soli 3 Km. dal mare , 9 dal Porto di Olbia e 12 dall’Aeroporto , è stata edificata di recente Villa Belvedere .
Un affascinante Stazzo , struttura in tipico Stile Sardo di 300 mq. , completamente a civile abitazione ( A2 ) , divisa in due corpi separati, per complessive tre unità abitative indipendenti ( tre appartamenti ) , non ancora vissute e pronte da arredare.
Nei tre ambienti trovano spazio altrettante cucine, soggiorni, 7 camere da letto, 4 bagni, verande coperte e terrazze.
Il complesso è stato pensato e realizzato per l’utilizzo di una famiglia numerosa o di più famiglie insieme , o meglio ancora per l’occupazione di una abitazione principale/ padronale con possibilità di locazione degli altri due appartamenti , senza tralasciare l’opportunità di adibirlo a B&B di elevato standing. Caratterizza il complesso un elegante cancello elettrico di ingresso , 150 metri di posti auto scoperti in Sampietrini di granito , come pure dello stesso materiale sono realizzati i vialetti interni, mentre la zona barbecue e la veranda sono state edificate in lastre di granito .
L’elegante Piscina in acciaio ed il solarium sono di ben 200 mq. Alla riapertura di un prossimo piano casa sarà possibile realizzare a bordo piscina un ulteriore appartamento , anche questo interamente vista mare. Il terreno di proprietà è di 10.000 mq. Il giardino con piante officinalis è di circa 1.000 metri.
Gli alloggi sono dotati di impianti di climatizzazione e di riscaldamento a gas, vivibili perciò comodamente in tutte le quattro stagioni.
I serramenti in legno con Vetro Camera. Altre opere realizzate sono: due Pozzi Artesiani con Cisterna di accumulo da 15.000 litri, Bombolone Gas, Impianto di Illuminazione Esterna Temporizzata su tutta la viabilità interna, impianto di irrigazione automatico ed una Fossa Biologica per lo smaltimento reflui.

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Daniele Carlotti.

Характеристики
Типология
Деревенский дом | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
От нулевой этаж до бельэтаж
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
309 m²
Помещения
5+
Спальни
7
Кухня
Кухонная зона
Ванные
3+
Меблировано
Нет
Балкон
Нет
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
5 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, радиатор, на газу
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета/ дерева
  • Внешняя планировка
  • Камин
  • Бассейн
  • Видеодомофон
  • Собственаня ТВ система
  • Электрические ворота
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Бельэтаж
Площадь
103,3 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
103,0 m²

Терраса

Этаж
Бельэтаж
Площадь
48,6 m²
Коэффициент
1%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь

Жилой фонд

Этаж
Средний
Площадь
103,3 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
103,0 m²

Снаружи

Этаж
Средний
Площадь
27,2 m²
Коэффициент
1%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
60,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
60,0 m²

Терраса

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
50,0 m²
Коэффициент
1%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь

Парковка

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
154,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
15,0 m²

Снаружи

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
685,0 m²
Коэффициент
1%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
6,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
1 000,0 m²
Коэффициент
1%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
10,0 m²

Участок

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
9 000,0 m²
Коэффициент
0.1%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
9,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 885 000
Цена за м²
2 864 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 3,51 kWh/m² годD

Планировка
planimetria casa grande 2021 1
planimetria casa grande 2021 2
PIANO INTERRATO 2021 1
planimetrie 2021 1
    Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
    +24 фотографии
    Доп. опции

    Свяжитесь с рекламодателем

    Или